鋼骨廠房出售 緊臨龜山工業區

世邦魏理仕獨家公開標售新北市鶯歌區鋼骨廠房。圖／世邦魏理仕提供

新北市政府捷運局第一條自辦的捷運三鶯線正如火如荼興建中，預估將於2025年底完工通車，而鶯歌區境內設有鶯歌車站、陶瓷老街站、國華站、永吉公園站及鶯桃福德站等五個捷運站，將有效減少人員通勤時間，舒緩道路雍塞情況。

除此之外，行政院已覈定國道3號增設大鶯豐德交流道計劃，未來完工後，八德、大溪及鶯歌地區的聯外交通系統將會更加完善。

世邦魏理仕獨家公開標售新北市鶯歌區約2,319坪鋼骨廠房，基地面積近2,000坪，廠房使用執照及五大管線一應俱全，單層可使用面積約950坪，且室內已裝設多部天車設備，方便企業購置後於最短時間內投入生產。本次標的距龜山工業區僅約4公里，至國道2號大湳交流道亦僅約3公里，往北可連結國道1號；往南可連結國道3號，相當便利，且政府交通開發利多政策將帶動資產增值效應。

此次標的緊臨龜山工業區，土地單價卻僅有龜山工業區的一半，於現今建築成本高漲的環境下，此標的擁有優質的性價比，能有效替進駐企業節省時間及降低建廠總成本。

欲瞭解更多本案資訊，可洽世邦魏理仕資本市場部張凱媛小姐0988-791-556或楊琮琳先生0918-155-221。