港股異動 | 港鐵公司(00066)再跌超4% 報道稱港鐵擬考慮多種方式融資 機構稱股價已充分反映基本面擔憂

智通財經APP獲悉，港鐵公司(00066)再跌超4%，截至發稿，跌4.56%，報24.05港元，成交額9235.46萬港元。

消息面上，市場消息稱，港鐵未來10至12年在保養更新及多項新鐵路工程等投資，或至少逾1600億港元，若加上其他研究中的新線，投資總額可能高達2000億港元。不過，近期土地招標成績欠理想，預計相關收益需延後，現金收入恐未能應付龐大投資。有媒體報道稱，港鐵不排除以發債融資、出售或抵押商場或其他物業等方式應付資金需求。

華泰證券指出，港鐵公司經常性利潤來自鐵路客運、免稅店及車站小商店租賃、商場租賃等現金流穩健的收租業務，近十年盈利貢獻約佔45%。非經常性利潤來自新建鐵路沿線的房地產開發、投資物業的公允價值重估，盈利貢獻約佔55%。該行指出，香港經濟前景不明朗及較高的利率抑制消費意願，市場擔心商場租金持續下跌、住宅銷售難反轉。但該行認爲，港鐵當前股價已充分反映基本面擔憂。