港股異動 | 內房股集體走低 樓市仍處調整階段 新政效應有望催化地產活力

智通財經APP獲悉，內房股集體走低，截至發稿，融創中國(01918)跌6.04%，報1.4港元；世茂集團(00813)跌4.72%，報1.02港元；萬科企業(02202)跌4.2%，報5.48港元；越秀地產(00123)跌3.89%，報5.69港元。

消息面上，繼上海於5月27日下降商貸首付比例及貸款利率後，廣州、深圳兩地次日對購房政策作出調整。開源證券指，在新政效應催化下，地產市場活力有望加強，整體市場信心有望企穩。安信國際認爲，未來一段時間市場或許都處於評估政策和吸收預期的過程當中，或將根據各地房地產政策的影響和房地產需求的變化進行調整，地產板塊的波動會加大。

此外，銷售數據方面，2024年1-4月，商品房銷售面積同比下降20.2%；商品房銷售額同比下降28.3%。百強全口徑銷售額同比降48.5%；投資方面，全國300城宅地同比降21.4%，成交量同比降26.2%，土地市場持續低迷。融資方面，房開企業到位資金同比降24.9%，融資工具發行同比降18.9%。