高雄售地喊卡 民代轟頭洗一半當兒戲

高雄市政府地政局上週公告標售12標12筆建地吸引不少建商洽詢，卻在18日宣佈因中央政策暫停標售，讓有意投標的建商、民衆扼腕。（高市府地政局提供／任義宇高雄傳真）

高雄市政府地政局於3月13日公告標售12標12筆建地，原定在3月27日開標，合計總底價達19億4660萬5607元，18日卻臨時喊卡，地政局說明，內政部希望優先評估土地提供興建社會住宅等公益性使用。國民黨高市議員白喬茵怒批，中央下次請提前和地方政府溝通，不要把牽涉幾十億的土地買賣當兒戲。

「頭洗一半又叫人家不準洗完！」白喬茵表示，支持把公家土地透過更嚴格的審視和規畫讓給社會住宅，造福更多年輕人，但下次請提前和地方政府溝通，否則只會讓人感覺不只中央、地方政策不協調，未經過深思熟慮的決定也容易讓政府失去本該具備的公信力。

除了新竹、臺東、基隆等多個縣市因無相關土地標售，因此沒有配合問題。臺南市、嘉義縣、雲林縣及臺北市則表示，會配合中央政策處理。

臺中市地政局則說，臺中市已完成的第13、14期市地重劃區，開發成本分別爲80億餘元及143億餘元，每年貸款利息合計約3.68億餘元，必須依法辦理公開標售，纔有辦法償還開發費用成本及減輕貸款利息壓力。嘉義市政府也表示，仍會按區段徵收當時計劃執行。

根據高市府地政局公告顯示，今年度第1季開發區土地標售，包含火車站商圈、楠梓高雄大學周邊、中都重畫區、仁武第92期重劃區、鳳青重劃區、林園及湖內第6期重劃區等共12標12筆建地，訂於2024年3月27日開標。

但地政局說明，依內政部來函希望高市府及各直轄市、縣市政府配合行政院院會通過「提升社宅用地供給精進措施」，規畫整體開發區留設土地供興建社會住宅使用，請市府配合政策，暫停標售整體開發區土地，並優先評估土地提供興建社會住宅等公益性使用。

因高雄市第1季開發區土地標售多筆土地地段良好，吸引不少建商及民衆躍躍欲試、準備投標，地政局透露，內政部希望暫停標售土地公文於14日下班時間前送達，讓着手準備投標的建商與民衆扼腕，但面對中央公文只能配合。

地政局表示，依據平均地權條例規定，抵費地標售係爲回收開發區成本，全國作法一致，除公開標售外，並得按底價讓售爲社會住宅用地、公共事業用地等，強調高雄市辦理抵費地標售原則爲「適量推出、調節供需」，採分年分次公開標售，會視地方發展情形，審慎控管供給量能，平衡平市場需求。