共享機捷特區生活圈增值紅利 青年成家看這區

74快速道銜接國道4號道已開通（圖/業者提供）

回顧臺中捷運開通以來，不只運量穩定提升，房市中的軌道經濟效應也陸續浮現，受惠捷運而崛起的機捷特區是最佳示範。專家認爲2020年COSTCO北屯店開幕是機捷特區發展的重要指標。生活機能已搶先到位，加上鄰近74號快速道路、國道系統，有「一快二捷三高」的絕佳交通優勢，吸引各大建商搶進推案。

屬於新興重劃區的機捷特區，許多業者看準區域發展潛力，自COSTCO進駐以來，全聯、寶雅、康是美、7-11、全家等生活指標連鎖店紛紛跟進；另外大型連鎖餐飲品牌壽司郎、築間火鍋、一宮壽喜燒也相繼展店，發展火熱程度可見一般。

北臺中機捷熱區 新案單價屢創新高

北屯機捷特區的房價，2024年新案成交價已站穩5字頭，漲幅非常驚人。嶄新的規劃、優越的交通、便利的機能，是近年北臺中人口移入的主要區域，加上新建案陸續交屋，未來機捷生活圈的發展效益依舊可期。只是區域內房價漲幅飛快，對年輕族羣來說，成家的壓力也漸趨浮現，享有共同生活圈的櫻花建設「原櫻崇現」備受購屋族羣青睞。

自COSTCO進駐以來，各大指標連鎖店紛紛跟進（圖/業者提供）

緊鄰機捷特區 74號道環內櫻花建設「原櫻崇現」 輕鬆價好成家

有民衆認爲，只要是74號道環內皆是蛋黃區，例如櫻花建設最新推出的「原櫻崇現」，一樣位於74號道環線內，同屬北臺中生活圈核心。有74號道快速串連中科、精科等產業聚落；也能透過國道1號、3號、4號快速銜接全臺各地，交通機能相當優越，此區因鄰近機捷特區與14期，房價產生溢波效應，未來漲勢可期。

頭家生活圈與14期重劃區形成共榮生活圈（圖/業者提供）

發展多年的頭家生活圈各項機能皆已到位，鄰近頭家厝車站，區域內還有頭家國小雙語明星學區。地段同時鄰近話題熱點14期重劃區以及機捷特區，不僅同時享受雙邊繁榮機能，未來還有臺中巨蛋、漢神洲際百貨等發展紅利。置產選擇轉向以74環內的頭家生活圈，以更減擔的價格買到理想的生活空間，顯然已成爲新世代買房顯學。「原櫻崇現」規劃2-4房，以輕總價好入手爲訴求，深獲購屋族青睞。

櫻花建設「原櫻崇現」新案

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接待中心：北屯區 崇德路．崇德十八路口