顧立雄:雙管齊下引保險資金入長照

引導保險業資金投入長照、銀髮產業，金管會主委顧立雄今日表示，將雙管齊下，一是降低不動產投資「最低收益率」，目前是2.345％，將比照社會住宅降低；二是閒置的學校用地適度解編，或是公有土地以設定地上權方式釋出，或是發行不動產受益憑證，讓保險業參與投資。

此外，預計未來三年保險業對5+2產業、公共投資及長照投資將再增加1,500億元。

依金管會規定，保險業若投資不動產，除了必須有即時收益外，投資報酬率也必須達一定標準，目前門檻是2.345％，才符合標準。顧立雄今天首度透露可以比照社會住宅降低。

行政院會今天聽取金管會報告「金融挺產業推動成效」，有關保險業，目前可以投資公共建設、長期照護產業及5+2產業，截至今年3月底投資公共建設金額達3,858億元，預計未來三年保險業對5+2產業、公共投資及長照投資將再增加1,500億元。而截至去年8月底，保險業對5+2產業實際投資餘額爲1兆2,585億元。

對於如何引導保險業資金投入長照及銀髮產業，顧立雄在院會後記者會指出，保險業投入長照相關事業，不涉及衛福部特許部分，主要有日照中心及銀髮住宅兩個長照周邊產業。

顧立雄強調，無論是日照中心或是銀髮住宅，都涉及不動產投資部分，必須符合不動產投資收益率標準，目前不得低於2.345％，金管會已檢討降低不動產投資收益率標準，將比照社會住宅降低。

其次，顧立雄說，國人都希望在地老化，但最大的問題是都市地區的土地成本太高，因此，應檢討都市計劃，評估土地用途限制的必要性，適度解編，如閒置學校用地可以活化供老人安養或幼兒托育，就可以降低保險業投入長照的用地取得成本；或擇定公有土地以較低權利金透過設定地上權方式釋出，作爲長照BOT示範區；或透過不動產證券化方式，由政府興建後，發行受益憑證，讓保險業投資。