冠德揪中鹿 簽約中捷G9-1站聯開案

冠德中捷文華高中站土地開發案，已於2021年完工。圖／冠德提供

臺中軌道經濟方興未艾，中捷綠線市政府站（G9-1）土地開發案，去年底由冠德建設攜手中鹿開發獲選最優申請人，19日與臺中市政府完成簽約！未來將打造地上43層、樓高208公尺的臺中首座結合商場、辦公與旅宿生態捷運複合地標，總投資額估達106.55億元，臺中捷運場站開發進程再邁出一大步！

據悉，冠德建設在簽約日起半年內，須完成掛件申請建照，經審照後在2年內取得建照；申報開工1,510個工作日後（動工後約4年完工）取得使用執照。交通局長葉昭甫指出，繼G9-1成功招商後，市政府站（G9-2）爲臺中捷運綠線壓軸場站，區位條件與G9-1相當，基地更爲精緻，預計近期接續推出招商。

市政府站（G9-1）位於七期臺灣大道與文心路兩條主要幹道交叉口，基地面積達2,053坪，除與捷運綠線出入口共構外，未來捷運藍線將於此處共站轉乘，也是臺中捷運藍、綠線唯一轉乘車站。該案將是臺中軌道經濟新「捷」點，目前已通車的綠線運量持續穩健成長。

葉昭甫強調，未來臺中藍線覈定後，市府將加速推動工程興建。臺中捷運路網還有規劃中的捷運綠線延伸線、機場捷運（橘線）、大平霧捷運（紫線）等，臺中都會捷運路網將逐步實現，帶動區域的整體發展。

冠德建設2014年即投資興建臺中捷運土地開發首案「文華高中站」，並於2021年完工；同年再爭取「四維國小站」投資權，目前已完成規劃設計，近期可望取得建照！冠德這次與中鹿開發攜手合作，將打造臺中首座結合商場、辦公與旅宿生態捷運複合地標，實現大衆運輸導向城市發展榮景。