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中海時光境，這座位於城市繁華與寧靜交匯之處的住宅小區，以其獨特的魅力吸引着衆多購房者的目光。它不僅僅是一個簡單的住宅項目，更是一個融合了自然、藝術與人文的生活空間。

中海時光境是中海佈局光明的第三個項目，2022年由中海在深圳第四輪集中供地以31.92億元競得。

項目總用地面積約28564.79㎡，建築面積約162340㎡，規定容積率≤6.0，由南北兩地塊組成，規劃4棟150米超高層住宅，其中1棟（1、2單元）、3棟（1、2單元）和4棟爲50層，2棟爲49層。

園區環境

【入境】：約6米高鎏光門庭，爲歸家第一步加冕儀式感

【聆音】：信步於2.7m時光疊瀑，聆聽謐與美

【入林】：穿越林下時光，陽光草坪、自然風光鋪滿歸家之路

【藏景】：于歸家蹊徑，拾階漫入時光花園，放慢腳步

【入門】：移步異景，緩衝城市喧囂，靜享歸家尊崇靜謐時光

中海時光境花園的建築設計充滿現代感與藝術氣息，線條流暢、色彩和諧，既體現了現代建築的簡約與時尚，又不失傳統建築的典雅與莊重。在戶型佈局上，項目充分考慮了居住的舒適性和實用性，推出了多種不同面積和格局的戶型，滿足了不同家庭的需求。同時，項目還注重空間的利用和採光效果，讓每一個房間都能擁有充足的陽光和通風。

開發商實力

中海地產，業務覆蓋90餘座城市；

打造精品項目超1800個，所到之處皆有劃時代的作品誕生。

區域價值

項目所處位置配套好、有前景，是一個宜居宜商的區域。1、有前景：鳳凰城片區佔據光明C位，這裡是光明GDP的貢獻者。

衆所周知，光明最令人矚目的就屬鳳凰城片區，它也是深圳首批重點發展的區域之一。

這裡佈局了多個重點項目，聚焦了先進製造業和企業總部，是光明產業聚集的智造高地。

2、配套好：TOP級配套雲集，繁華近在咫尺，且還在不斷進階。

除了經濟強大，鳳凰城也是光明發展最早的片區，2022年，片區更是擁有了“光明中央商務區”全新定位。

光明科學城規劃總面積約99平方公里，將建設成爲大灣區綜合性國家科學中心先行啓動區，錨定世界一流科學城和深圳北部中心的城市定位，代表國家參與全球科技競爭與合作。

2022年轄區GDP突破1400億大關（1427億元），同比增長6.5％；規模以上工業增加值同比增長4.9％；規模以上工業企業數量突破2000家，同比增長近兩成。

周邊配套

交通配套：距離在建的13號線同觀路站約600米，去光明城站（高鐵+地鐵站）步行約500米，未來地鐵去南山很便捷，出門就是主幹道觀光路，尅可以很快轉上光明大道驅車前往中心區。

商業配套：項目配建2800㎡底商，體量不大，大型商業需要去2站外鳳凰城站的萬達廣場、龍光藍鯨世界，遠期有規劃光明城站的大型商業體。

教育配套：項目一路之隔是南方科技大學附屬光明鳳凰學校，3.5公里內還有東周小學、光明實驗學校、光明小學、光明中學等。

生態配套：出門1.2公里就能到達光明網紅打卡點虹橋公園，步行1.6公里可達新城公園，平時居民散步和運動都十分方便；約2.3公里，有光明文化藝術中心、光明區羣衆體育中心。

醫療方面：

擁有三家“三甲”醫院，實現了區內三級綜合性醫院三甲全覆蓋

深圳市中醫院光明院區（在建中），中國科學院大學深圳醫院，中山大學附屬第七醫院

戶型鑑賞

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