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廣州黃埔中交四航·珠江春
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珠江村舊改加速，中交四航局接手後拆遷提速
自2020年9月珠江村正式啓動簽約以來，該項目的舊改進展一直備受關注。到2021年底，整體簽約情況已經超過90%，顯示出村民對於舊改的積極支持和期待。然而，項目的推進並非一帆風順，期間經歷了開發商的變更。
在珠江村舊改項目中，最初是由景業、天倫、中洲及村聯社聯合體負責操刀。然而，隨着項目的深入，開發商的變更成爲了不可避免的一環。幸運的是，央企中交四航局的進場爲項目注入了新的活力。
中交四航局作爲一家實力雄厚的央企，擁有豐富的舊改經驗和強大的資金支持。自2023年8月正式接手珠江村舊改項目以來，拆遷工作得到了進一步的提速。這不僅得益於中交四航局的高效管理和專業團隊，更得益於村民們的積極配合和支持。
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去年11月，珠江村舊改項目正式動工，標誌着該項目進入了實質性的建設階段。隨着拆遷工作的加速推進，項目的建設進度也在穩步前行。可以預見的是，在不久的將來，珠江村將煥然一新，成爲老黃埔地區的一顆璀璨明珠。
儘管今年老黃埔地區的新盤陸續登場，但珠江村項目無疑是最爲突出的一個。這得益於項目的優越地理位置、豐富的配套設施以及高品質的居住環境。同時，中交四航局的接手也爲項目帶來了更多的信心和期待。
中交四航珠江春：黃埔新盤璀璨明珠，緊鄰天河珠金琶黃金三角
在黃埔地區新盤如雨後春筍般涌現的今年，能夠如此靠近天河、緊貼珠金琶（珠江新城、金融城、琶洲）的樓盤，實屬罕見。而中交四航局傾力打造的珠江村舊改項目，如今已正式公佈案名——中交四航珠江春，無疑成爲了黃埔地區的一顆璀璨明珠。
中交四航珠江春項目地處於魚珠CBD這一核心區域，與珠金琶形成了一江兩岸的“黃金三角”。這一區域的經濟總量已經突破了驚人的4702億元，不僅吸引了近千家知名企業入駐，更有10家大型企業總部在此紮根。資金、人才以及高階配套設施在此高度聚集，形成了強大的經濟輻射力和影響力。
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作爲黃埔地區的新晉明星樓盤，中交四航珠江春不僅地理位置優越，更在設計和規劃上獨具匠心。項目充分融合了現代都市的繁華與嶺南文化的精髓，爲居住者提供了一個既舒適又便捷的生活環境。無論是交通出行、商業配套還是教育資源，中交四航珠江春都堪稱一流。
此外，中交四航局作爲央企背景的開發商，其強大的資金實力和豐富的開發經驗也爲項目的順利推進提供了有力保障。在拆遷和建設過程中，中交四航局始終秉持着高效、專業、負責的態度，贏得了廣大村民和購房者的信賴和支持。
珠江村舊改：毗鄰珠江，橫跨雙地鐵，中小體量卻蘊含大能量
珠江村舊改項目，其名恰如其分地展現了其得天獨厚的地理位置——毗鄰珠江，坐擁一線江景資源。同時，該項目還橫跨了魚珠及大沙地兩個地鐵站，交通便捷性不言而喻，爲居住者提供了極爲便利的出行條件。
儘管在黃埔衆多舊改項目中，珠江村舊改的總建面大約80萬平方米，僅相當於半個萬科城市之光，看似體量並不算大，但其背後的潛力和價值卻不容小覷。作爲中小體量的舊改項目，珠江村舊改在規劃和設計上更加註重精細化和人性化，力求在有限的空間內創造出最大的居住價值和舒適度。
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項目的地理位置優越，不僅緊鄰珠江，還坐擁雙地鐵站點，使得其成爲黃埔地區乃至整個廣州市場的熱門之選。隨着周邊區域的不斷髮展和完善，珠江村舊改項目的價值也將得到進一步提升。
此外，珠江村舊改項目還注重與周邊環境的和諧共生，力求在保留原有嶺南文化特色的基礎上，融入現代都市元素，打造一個既具有文化底蘊又充滿現代氣息的高品質社區。
珠江春：珠金琶“鄰居”，盡享豪宅視野與生活圈
在繁華的廣州都市圈中，珠江春以其獨特的地理位置和卓越的居住品質，成爲了衆多購房者的心儀之選。作爲珠金琶（珠江新城、金融城、琶洲）的“鄰居”，珠江春不僅擁有豪宅們的同款視野，更享受着與豪宅相同的生活圈。
與珠江春僅約2公里之遙的廣州鵬瑞壹號，作爲廣州的頂級豪宅之一，其單價已經突破了30萬/㎡的大關。這一價格不僅彰顯了鵬瑞壹號的高端定位，也間接證明了珠江春所在區域的價值潛力。
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而珠江新城匯悅臺的二手房市場更是火爆異常，每次交易都成爲了樓市的熱點話題。匯悅臺的單價高達37萬/㎡，足見其作爲廣州豪宅標杆的地位。而珠江春作爲珠金琶的“近鄰”，自然也能夠享受到與匯悅臺相似的優質生活資源和配套設施。
珠江春不僅擁有豪宅般的視野和生活圈，更在居住品質上追求極致。項目注重細節和品質的提升，從建築設計到園林規劃，都力求爲居住者打造一個舒適、優雅、高品質的居住環境。同時，項目還配備了先進的智能安防系統和完善的社區服務體系，確保居住者的安全和便捷。
珠江春：雙地鐵加持，通勤無憂，盡享都市便捷生活
在廣州這座繁華的都市中，交通的便捷性對於居住者來說至關重要。而珠江春項目，憑藉其毗鄰的魚珠站和大沙地站雙地鐵站，爲居住者提供了極爲便利的出行條件。
目前，通過地鐵5號線，居住者可以輕鬆直達金融城和珠江新城，實現絲滑通勤。這一交通優勢不僅大大縮短了居住者與城市中心區域的距離，更爲他們提供了更加便捷、高效的出行選擇。無論是前往商務區辦公，還是前往購物中心、休閒娛樂場所，都能夠輕鬆抵達。
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而未來，隨着地鐵13號線二期的開通，居住者還將通過魚珠站直抵珠江新城。這一新線路的開通將進一步提升珠江春項目的交通便捷性，使得居住者能夠更加輕鬆地享受到城市中心區域的繁華與便利。
除了地鐵出行外，珠江春項目周邊的公交網絡也十分發達。多條公交線路在此交匯，爲居住者提供了更加多元化的出行選擇。無論是前往周邊區域還是遠離市中心，都能夠輕鬆找到合適的公交線路。
珠江春：教育資源豐富，助力孩子贏在起跑線
在廣州這座充滿活力的城市中，教育資源一直是家長們關注的焦點。而珠江春項目，憑藉其周邊3公里範圍內豐富的教育資源，爲業主家庭提供了更多優質的教育選擇。
珠江春周邊涵蓋了多所優質中小學及國際學校，這些學校不僅教學設施完善，師資力量雄厚，更在教學質量上享有盛譽。家長們無需擔心孩子的教育問題，因爲在這裡，他們能夠找到最適合孩子成長的教育環境。
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黃埔區作爲廣州市的重要區域之一，近年來在教育事業上投入巨大，持續提升教學質量。區域內的學校教育不僅注重知識的傳授，更關注孩子的全面發展。豐富的課外活動、專業的興趣小組以及個性化的教育模式，讓每個孩子都能夠在這裡找到屬於自己的舞臺。
對於珠江春的業主家庭來說，這些優質的教育資源無疑是一個巨大的福音。他們無需遠行，就能夠爲孩子提供一個良好的學習環境。未來，隨着黃埔區教育事業的不斷髮展，珠江春周邊的教育資源也將更加豐富和完善，爲業主家庭提供更多樣化的教育選擇。
珠江春：坐擁雙商圈，盡享奢華配套
珠江春項目，不僅地理位置優越，更坐擁老黃埔成熟生活圈與魚珠港頂級旗艦商圈的雙重優勢。居住於此，您可以輕鬆享受到周邊豐富的娛樂、住宿、消費資源，讓您的生活更加豐富多彩。
緊鄰魚珠港的100萬㎡頂級旗艦商圈，彙集了衆多高端品牌與優質服務。五星級酒店、美林M·LIVE天地、山姆會員店、宜家家居、居然之家、盒馬鮮生等知名品牌紛紛入駐，爲您提供全方位的消費體驗。無論是購物、餐飲、娛樂還是住宿，這裡都能滿足您的需求，讓您盡情享受都市生活的便捷與舒適。
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同時，珠江春項目距離珠江新城商圈和天河城-太古匯商圈也僅30分鐘車程。這兩個世界級商圈以其奢華的配套和豐富的業態吸引了無數消費者前來體驗。在這裡，您可以享受到國際品牌的精品購物、高端餐廳的美食盛宴以及頂級娛樂設施的歡樂時光。
居住於珠江春，您不僅可以享受到周邊商圈的便捷與奢華，更能感受到廣州這座城市的繁榮與活力。無論是日常生活還是休閒娛樂，這裡都能爲您提供最優質的服務和體驗。
珠江春：三大山體公園環繞，盡享自然綠意
在繁華的都市中，擁有一片寧靜的綠色空間是許多人的夢想。而珠江春項目，正是這樣一個夢想成真的地方。項目旁邊，就是瓦壺崗公園、獅山公園、蟹山公園三大山體公園，公園總體量近10萬方，彷彿一座巨型天然氧吧，爲居住者提供了清新的空氣和宜人的環境。
瓦壺崗公園、獅山公園、蟹山公園，這三座公園各具特色，共同構成了珠江春項目周邊的綠色屏障。在這裡，您可以漫步在鬱鬱蔥蔥的林間小道上，呼吸着新鮮的空氣，感受大自然的魅力。無論是清晨的晨跑，還是傍晚的散步，這裡都是您放鬆身心、享受生活的絕佳去處。
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除了提供清新的空氣和宜人的環境外，這三大山體公園還是居民休閒娛樂的好去處。公園內設有各種運動設施，如籃球場、足球場、健身器材等，滿足您多樣化的運動需求。此外，公園內還設有兒童遊樂區、休閒廣場等，爲您和家人提供一個歡樂、舒適的休閒空間。
居住於珠江春，您可以隨時享受到這三大山體公園帶來的便利與舒適。無論是週末的親子時光，還是工作日的短暫放鬆，這裡都能滿足您的需求。在繁忙的都市生活中，擁有一片屬於自己的綠色空間，無疑是一種難得的奢侈。
珠江春：多元組團規劃，打造高品質社區
珠江春項目以其精心規劃的多元組團佈局，爲居住者提供了一個高品質的生活環境。項目一共包含4個回遷房組團、4個商品房組團以及一所九年制學校，其中顯示橙色的1-9#樓棟爲商品房。
回遷房組團與商品房組團相互交織，既保證了原住民的回遷需求，又爲商品房購買者提供了多樣化的選擇。這種規劃方式不僅有助於提升社區的整體品質，還能夠促進不同社會羣體的融合與交流。
在商品房組團中，1-9#樓棟以其鮮明的橙色外觀脫穎而出，成爲社區的亮點之一。這些商品房樓棟不僅在設計上注重美觀與實用性，更在戶型、面積等方面提供了多樣化的選擇，以滿足不同購房者的需求。
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除了住宅樓棟外，珠江春項目還規劃了一所九年制學校。這所學校將爲社區內的孩子們提供優質的教育資源，確保他們能夠在良好的學習環境中茁壯成長。學校的存在不僅提升了社區的教育品質，也爲家長們提供了更加便捷的教育選擇。
此外，珠江春項目在規劃上還充分考慮了綠化與休閒空間。社區內設有多個綠化帶和休閒廣場，爲居住者提供了放鬆身心、享受自然的場所。這些綠化與休閒空間不僅有助於提升社區的整體環境品質，還能夠促進居民之間的交流與互動。
珠江春：尊享大尺度空間，打造理想居所
珠江春項目精心設計了多種戶型，以滿足不同購房者的需求。項目打造的建面約89-181平方米的戶型，涵蓋了從緊湊型到寬敞型的多種選擇，讓每一位購房者都能找到心儀的理想居所。
其中，首推戶型面積爲建面約130-181平方米的戶型，更是以其大尺度空間、舒適佈局和精緻設計贏得了市場的廣泛關注。這些戶型不僅擁有寬敞的居住空間，更在細節上注重實用性和美觀性的結合，爲居住者提供了高品質的居住體驗。
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建面約130平方米的戶型，採用了合理的空間佈局，將客廳、餐廳和廚房等公共區域與臥室、書房等私密區域有效分隔，既保證了居住的舒適度，又滿足了家庭成員之間的交流與互動需求。同時，該戶型還配備了寬敞的陽臺，讓居住者能夠盡情享受戶外風景和新鮮空氣。
而建面約181平方米的戶型，則更加註重空間的寬敞與奢華感。客廳和餐廳等公共區域採用了開放式設計，使得空間更加通透、明亮。臥室和書房等私密區域則更加註重舒適性和私密性，爲居住者提供了一個安靜、舒適的休息和學習環境。此外，該戶型還配備了多個陽臺和飄窗，讓居住者能夠充分感受到陽光的溫暖和自然的魅力。
珠江春：全南向戶型，滿足多元居住需求
珠江春項目在戶型設計上充分考慮了購房者的多元化需求，推出了面積跨度較大的多種戶型，旨在滿足剛需、改善等不同需求。同時，項目所有戶型均爲全南向設計，確保了居住者能夠享受到充足的陽光和溫暖的居住環境。
對於剛需購房者來說，珠江春項目提供了建面約89平方米的緊湊戶型。這些戶型雖然面積不大，但在設計上卻毫不妥協。通過合理的空間佈局和精緻的細節處理，這些戶型不僅滿足了居住者的基本生活需求，還提供了足夠的舒適度和私密性。同時，全南向的設計更是讓居住者能夠享受到充足的陽光和通風，讓生活更加健康、舒適。
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對於改善型購房者來說，珠江春項目則提供了建面約130-181平方米的寬敞戶型。這些戶型在空間佈局上更加靈活多樣，既能夠滿足家庭成員之間的交流與互動需求，又能夠確保每個私密區域都有足夠的舒適度和私密性。同時，寬敞明亮的客廳、餐廳和臥室等公共區域和私密區域，以及多個陽臺和飄窗的設計，更是讓居住者能夠盡情享受生活的美好。
全南向的設計是珠江春項目戶型設計的一大亮點。無論是緊湊戶型還是寬敞戶型，都採用了全南向的佈局方式。這種設計不僅確保了居住者能夠享受到充足的陽光和通風，還能夠提升室內的溫度和溼度舒適度，讓居住者更加健康、舒適地生活。
珠江春·首開地塊江景豪宅：尊享極致居住體驗
在珠江春項目的首開地塊中，6#、7#、8#三棟樓以其獨特的地理位置和卓越的居住環境，成爲了衆多購房者的心儀之選。這三棟樓與珠江的距離僅有2-300米，比很多老城區內的一線江景樓盤還要更加親江，爲居住者提供了無與倫比的江景視野和居住體驗。
雖然這三棟樓不靠近學校，距離地鐵站也有一段距離，但正是這樣的佈局，使得它們擁有了更加寧靜、舒適的居住環境。遠離喧囂，迴歸自然，這裡是居住者放鬆身心、享受生活的理想之地。
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建面約181平方米的3+1房戶型，更是這三棟樓中的佼佼者。該戶型採用了豪宅設計，亮點頗多，爲居住者提供了極致的居住體驗。
四開間採光的設計，讓室內光線充足，明亮通透。無論是客廳、餐廳還是臥室，都能夠享受到自然的陽光和清風，讓居住者感受到家的溫馨與舒適。
專梯入戶的設計，不僅提升了居住的私密性和安全性，還爲居住者提供了更加便捷的出行體驗。無需等待電梯，即可輕鬆到達自己的家門。
入戶玄關處帶有儲藏室，爲居住者提供了充足的儲物空間。無論是鞋子、包包還是其他雜物，都能夠井然有序地存放，讓家居環境更加整潔、美觀。
超大方廳的設計，讓居住者能夠盡情享受家庭聚會的歡樂時光。無論是親朋好友的聚餐，還是孩子的生日派對，都能夠在這裡輕鬆舉辦，讓家的溫馨與歡樂無處不在。
南北雙陽臺的設計，不僅讓居住者能夠享受到更加開闊的視野和更好的通風效果，還爲居住者提供了更多的休閒空間。無論是品茶、閱讀還是賞景，都能夠在這裡找到屬於自己的寧靜與愜意。
雙套間的設計，更是滿足了居住者對於私密性和舒適性的追求。無論是夫妻二人還是與父母同住，都能夠擁有屬於自己的獨立空間，讓居住更加舒適、自在。
珠江春：尊享梯戶比與江景豪宅，全面升級居住體驗
珠江春項目在梯戶比與戶型設計上再次突破，爲居住者帶來了前所未有的居住體驗。梯戶比方面，項目採用了三梯三戶或三梯四戶的優越設計，大大提升了居住的舒適度和便捷性。這樣的設計不僅減少了等待電梯的時間，還使得公共區域更加寬敞明亮，爲居住者提供了更加優質的居住環境。
戶型面積方面，珠江春項目主打130-180平方米的大戶型，旨在滿足改善型購房者的需求。這些戶型在空間佈局上更加合理，既保證了居住的舒適度，又滿足了家庭成員之間的交流與互動需求。同時，項目還推出了全南向、望江的產品，使得居住者能夠享受到充足的陽光和壯麗的江景，進一步提升了居住的品質和幸福感。
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與老黃埔過往的舊改產品相比，珠江春項目在戶型面積和舒適度上實現了全面升級。舊改產品往往受限於原有的建築結構和規劃，難以在戶型設計和居住舒適度上做出大的改變。而珠江春項目則完全不同，它採用了全新的設計理念和建築技術，使得戶型更加寬敞明亮，居住舒適度得到了極大的提升。
此外，珠江春項目的高層單位不僅能夠望江，低層單位也能夠欣賞到河涌景觀。這樣的設計不僅豐富了居住者的視野和景觀體驗，還使得項目在整體上更加和諧、美觀。無論是站在窗前遠眺江景，還是漫步在小區內欣賞河涌風光，都能夠讓居住者感受到家的溫馨與舒適。
珠江春：將珠水流動之美融入示範區空間設計
在珠江春項目的打造過程中，設計師們獨具匠心地將珠水流動的狀態融入到了示範區的空間設計中，爲居住者帶來了前所未有的視覺與心靈享受。
設計師們深知珠江作爲廣州的母親河，其流動之美不僅象徵着生命的活力與自然的韻律，更承載着廣州深厚的文化底蘊與歷史記憶。因此，在示範區的空間設計中，他們巧妙地運用了水的元素，通過模擬珠水的流動狀態，營造出一種靈動而和諧的空間氛圍。
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在示範區的景觀設計中，設計師們運用了大量的水景元素，如噴泉、溪流、水池等，通過不同的水形、水速和水聲，模擬出珠水在不同狀態下的流動美感。這些水景元素不僅爲示範區增添了生機與活力，還使得居住者能夠在空間中感受到自然的韻律與節奏。
同時，設計師們還在示範區的建築設計中融入了水的元素。他們通過流線型的建築造型、透明的玻璃幕牆以及靈活的空間佈局，營造出一種輕盈而流暢的建築風格，彷彿建築也在隨着珠水的流動而翩翩起舞。
此外，設計師們還注重將示範區的空間設計與珠江的景觀相融合。他們通過巧妙的借景手法，將珠江的壯麗景色引入示範區內部，使得居住者能夠在空間中欣賞到江景的壯麗與寧靜。這種將自然景觀與人工設計相結合的手法，不僅提升了示範區的整體品質，還爲居住者帶來了更加舒適和愉悅的居住體驗。
【戶型鑑賞】
130方-180方
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