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長安街唯一空中雙庭院低密洋房，建面183-236㎡空中雙庭院，純高端圈層改善項目。稀缺傳世時代藏品！

項目周邊3公里內有地鐵1號線八通線，距離古城站較近，步行約528米可達，方便快捷地通往北京各個區域。此外，還有規劃中的地鐵11號線二期「衙門口西站」、地鐵1號線支線「體育館南街站」，未來軌道交通出行將更加便利。

自駕來講周邊有“三橫三縱”的道路網絡，“三橫”爲長安街、蓮石路、阜石路，“三縱”爲西五環、古城南街、北辛安路，自駕出行可快速到達西單、金融街、天安門、國貿CBD、麗澤等核心板塊，出行十分便捷。

作爲長安街唯一在售的低密洋房，中海·長安玖章以 1.72 的低容積率，打造出 180 席純粹墅質洋房。這是限量傳世之禮，致敬 180 個城市塔尖家族。在這裡，您可以遠離喧囂，享受寧靜與優雅的生活。

中海·長安玖章的建築風格爲現代風格。“空中太和殿”的設計，“皇家元素融合”：借鑑皇家重檐與古典基座的元素，凝萃皇城禮制，使得建築在外觀上具有一定的莊重感和歷史文化底蘊的傳承。這種對傳統皇家建築元素的提取與運用，並非是簡單的複製，而是經過現代設計手法的重新演繹，使其與現代建築風格相融合，既展現出尊貴的氣質，又符合當代人的審美需求。

弧形線條運用：建築大量採用弧形線條，這不僅在視覺上給人以流暢、柔和的感覺，與傳統建築的直線條形成鮮明對比，更增添了建築的藝術感和現代氣息。弧形線條的設計使得建築的外觀更加靈動，富有變化，在光影的作用下，能夠呈現出獨特的視覺效果，彷彿一件精美的藝術品。

建築選材上，臻選石材與金屬線條進行搭配，金石融合。石材的堅固與穩重賦予建築堅實的質感，而金屬線條的光澤和細膩則爲建築增添了一份精緻與時尚。這種材質的搭配不僅在視覺上形成了鮮明的對比，更在質感上相互補充，共同營造出建築的高品質感。

創新的“空中雙庭院”設計是該項目建築風格的一大亮點。這種設計打破了傳統建築中庭院只能在地面的侷限，將庭院空間向上延伸，爲居民提供了一種全新的居住體驗。雙庭院的佈局使得建築內部的空間更加開闊，同時也增加了室內與室外的互動性，讓居民在享受室內舒適生活的同時，也能親近自然，感受自然的美好。

配合“空中雙庭院”，建築擁有約 270°的環幕視野。這種設計使得居民能夠從多個角度欣賞到周圍的景色，無論是城市的繁華景象還是自然的美景，都能盡收眼底。270°的環幕視野不僅爲居民提供了廣闊的視野範圍，更增強了建築的開放性和通透感，使室內空間與室外環境相互融合，營造出一種自然無界的生活氛圍。

建築在色彩上主要採用黑金色調的搭配，這種色彩搭配大氣內斂，既不張揚又不失高貴。黑色的穩重與金色的華麗相互映襯，使得建築在外觀上具有很強的視覺衝擊力，同時也體現了項目的高端定位和品質追求。

整體造型上，建築摒棄了複雜的裝飾和多餘的線條，以簡潔流暢的形式展現出現代建築的美感。簡潔的造型不僅使得建築更加符合現代人的審美觀念，也使得建築在施工和維護上更加方便，降低了建築的成本和難度。

中海·長安玖章匯聚了純粹的塔尖圈層，他們是身份的象徵，更是資源和思想的名片。在這裡，您將結識志同道合的朋友，分享彼此的智慧與經驗。斯坦福研究中心曾發表過一份報告稱：“一個人所獲得的財富，12.5%來自知識，87.5%來自關係。

”在中海·長安玖章，您可以拓展人脈資源，共同追求更高品質的生活。純粹大戶圈層，是一種生活態度，一種對品質的追求。這裡的人們注重生活的細節，追求精神的富足。他們在出仕時，掌控風雲變幻；入隱時，享受寧靜致遠。在這裡，您可以找到心靈的共鳴，與鄰居們一起共同創造美好的生活。

中海·長安玖章總共8棟住宅樓，180戶，層高7-10層洋房 ，容積率1.72

中海·長安玖章主要有兩種戶型：

建面約183㎡的四室兩廳三衛戶型：整體南向三面寬，呈現出大面寬短進深、南北通透的格局。這種佈局保證了室內良好的採光和通風條件，居住舒適度較高。

南向爲雙套房設計，主臥帶有獨立的衣帽間和四分離式明衛，形成了絕對私密的空間，主人的起居生活更加便捷和舒適；南次臥也配備單獨的衛浴，方便老人或年紀稍大的孩子居住。北向臥室與客衛相鄰，在實際使用中相當於擁有獨立衛生間，使用方便。

擁有5.4米的大寬廳，帶來了極致的空間與視野享受。客廳與次臥外由開敞式陽臺連接，陽臺長度達9.2米，成爲額外的“庭院空間”，可用於賞花品茗、聊天看景、健身閱讀等，爲生活增添了更多的休閒空間。北向廚房外設置約2.75米長的開敞陽臺，可作爲廚房的拓展空間，增加了儲物等功能的可能性。

入戶有單獨的玄關，保證了居住的隱私性，同時也具備一定的收納功能。

建面約236㎡的四室兩廳三衛戶型：該戶型爲四面寬戶型，西側是主人房和兒童房，還有一個多功能廳；東側是老人房，有單獨的衛生間和陽臺，適合老人在陽臺種綠植。

客廳面寬達到6.7米的大橫廳，視覺上非常開闊。客廳預留了辦公桌的位置，增加了使用場景的豐富性。廚房採用餐廚一體的設計，面寬4.8米，並設有單獨的西廚島臺，使用動線便利，增加了廚房的社交場景。

客廳和次臥外接長約11.3米的開敞陽臺，擁有270°的環幕視野，園林美景一覽無餘。

擁有單獨的入戶玄關，既滿足了豪宅的隱私性，也增加了使用面積。南向次臥旁預留800庫空間，業主可根據自身需求靈活定製收納隔板，滿足個性化的收納儲物需求。

周邊全齡教育體系。周邊學校林立，涵蓋幼兒園、小學、中學等各個階段。有石景山區top2學校京源學校，包含中學部、小學部、幼兒部，可提供一貫制教育。

北側還規劃有與京西優質名校之一的景山學校遠洋分校聯合打造的教育用地，預計2025年完工、2026年首批招生。

此外，還有十一學校石景山實驗中學、古城第二小學、石景山實驗小學、石景山第二實驗小學等多所學校可供選擇，孩子上學方便，教育氛圍濃厚。

商業配套。3公里範圍內有石景山萬達、山姆會員店、京西大悅城、首鋼園六工匯、喜隆多購物中心等醇熟商業資源，能夠滿足居民的日常購物、娛樂、餐飲等需求，提供多元化的消費體驗。

生態環境：項目周邊1.1公里是古城公園，1.4公里是石景山雕塑公園，爲居民提供了休閒健身的好去處，周邊生態環境出色，適宜散步、鍛鍊、遊玩。

樣板間圖片：

中海·長安玖章，不僅僅是一個居住的地方，更是一種生活方式的象徵。在這裡，您可以感受到歷史的厚重與現代的創新，享受到稀缺的資源與極致的生活品質，結識到志同道合的朋友與心靈的共鳴。它是國脈之上的傳世藏品，是城市塔尖精英圈層的新式美學藝術宅邸。總之，中海·長安玖章是一個集歷史底蘊、稀缺資源、創新設計、純粹圈層和國匠品質於一體的高端住宅項目。它是國脈之上的璀璨明珠，是您理想的家，更是值得收藏的時代藏品。

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