官宣！保利廣鋼城橫掃近100億！暢銷榜“三料王”
羣雄逐鹿，方顯馳騁廣州的含金量；樓市詭譎，更加考驗房企戰略佈局的均衡性以及其強大的產品銷售力。
2020年保利發展衝刺模式全開，在疫情衝擊之下選擇逆勢而上，其中以其在廣鋼板塊打造的保利廣鋼城尤爲突出，一鼓作氣摘得廣州中心區年度暢銷榜“成交金額、成交套數、成交面積”三料王榮譽！
累計網籤18.79萬㎡住宅面積
統計到，其亮眼的業績規模不僅爲其奪得暢銷榜三料王榮譽，更是遙遙領先其餘房企同區位項目！
對比來說，其成交金額甚至超過其它廣鋼新城在售項目之和！也就是說，保利廣鋼城如今在廣鋼板塊顯然是獨佔鰲頭。
保利廣鋼城·暢銷三料王
二、 荔灣區每賣出3套房，就有一套來自保利廣鋼城。
據瞭解，保利廣鋼城自2014年起開始打造，六年時間倏忽過去，保利廣鋼城也邁入成熟收穫期。
從公開數據統計到保利廣鋼城住宅項目在今年完成95.14億元銷售業績規模（截至12月15日），在廣鋼板塊與荔灣區的市場佔有率分別達到61.6%和35.1%；更是以其勁爆銷量在中心五區殺出重圍，佔據近11.9%的市場份額。
能達到如此高的市佔率，除了離不開保利戰略的前瞻力外，還與其產品力不無關係。
三、 一騎絕塵，保利廣鋼城項目成交套數超過越秀區、海珠區單區總和。
除成交金額亮眼外，保利廣鋼城在樓市其餘指標上也是一騎絕塵！據悉，在成交套數與成交面積上，保利廣鋼城銷量一爆再爆，強強結合，最終榮獲“三料王”榮譽。
最新數據，截至12月15日，保利廣鋼城合計成交1715套住宅單位，與同等價位的其餘兩板塊相比較而言，僅廣鋼城的成交分量就超越了舊黃埔板塊（網籤1707套）以及機場路板塊（網籤902套）。
更是一鼓作氣超過其毗鄰的海珠區（1298套）、越秀區（764套）單區總和，可見廣鋼城在廣州市場的分量！
同樣地，從網籤成交面積上看，截至12月15日保利廣鋼城住宅項目累計成交面積達18.79萬㎡，不僅甩開舊黃埔板塊與機場路板塊一大截，且碾壓了海珠區以及越秀區單區的成交面積。
保利廣鋼城2020年的成績單並不止步於此，克而瑞監測到，12月僅半個月保利廣鋼城共暢銷293套單位；且從其成交均價漲幅看，保利廣鋼城項目成績有望再高，由年初的48259元/平到如今的53386元/平，野心着實不小。
見微知著！
保利廣鋼城一直不斷攀升，除了保利精妙的佈局戰略，更有項目產品力等等加持！要知道，其銷量“三料王”的名號是靠一步一步打下的江山，據克而瑞統計，截至12月15日，保利廣鋼城的成交套數與業績規模均已超越去年全年成績，在下半月的衝刺中，有望再達到刷新峰值，再出佳績！
四、 銷量王的硬實力：近學校、公園，保利廣鋼城產品覆蓋82-180方，全明星產品全年供應
一座城的崛起自然不會是輕風細雨的！保利廣鋼城在同類產品中脫穎而出，成爲銷量王，關鍵還在於其產品力的傾力打造，無論是區位價值、產品戶型以及項目配套皆可圈可點。
從第一點區位價值做起，保利廣鋼城從未停止提升產品力的步伐。
保利廣鋼城，分別坐落在廣鋼中央公園兩側，分享第一排和第二排的景觀，周邊尚且毗鄰花地生態園和濱江公園兩大戶外場所，同時，本身坐落在廣州市中心的它，距離珠江新城、越秀老東山、海珠琶洲等繁華商貿區形成半小時生活圈，其區位價值豈可低估？
“品質爲王”的時代，精品戶型是對產品業績最好的賦能，也是一家房企最好的名片。以其住宅產品暢銷表現爲例，保利廣鋼城從實力青年上車之選、三代人居改善之選、到高端奢宅體驗，實現明星產品線全覆蓋，精準狙擊了各層次置業者的購房需求和痛點。
舉例爲證，對於剛小有存款的實力青年來說，廣鋼城中保利碧桂園·公園大道的精品戶型：85㎡南向兩居室即可成爲置業首選之一。
據瞭解，85m2戶型是目前廣鋼難得一見的南向園景小戶單位，2房2廳1衛1花園1陽臺滿足實力青年兩人小家的生活享受，而且小戶型也有極致享受，該戶型坐落方位極佳，主臥、陽臺都可俯瞰園林景觀。
保利碧桂園·公園大道樣板間展示
而考慮換房或購置剛改房源的置業者，則有保利東郡等項目優選，其中保利東郡二期有99㎡- 113㎡2+1房或132㎡-136㎡3+1房，入市推售，宜大宜小，貼心爲每位置業者提供合適戶型；均採用分層設計，使用率超100%，是三代人“同住不同居”的上車之選。
其戶型設計6米挑高，盡顯非凡大氣，超24㎡奢闊主臥，每一寸空間都隱藏一份美好，景觀陽臺長約7米，讓你在家便能體驗到180°無遮擋視野的靚麗景色。
保利東郡二期132㎡3+1房戶型圖
當然，若想體驗超大居住面以及奢華衣帽間等等，保利堂悅讓您一步到位，旗下戶型涵蓋了140㎡-195㎡大平層/複式四居室，更有超218㎡的五居室。
仔細觀察，保利堂悅項目方方面面的品質與用心，都預示着產品設計必然不負期待；其中140㎡南向大平層，三開間朝南，直面園林美景，動人心魄；雙陽臺+入戶花園，使得置業者生活多一份從容舒展。
保利堂悅140㎡南向大平層戶型圖
當然，保利廣鋼城能做到暢銷，除了其產品溢價能力和品牌溢價能力得到市場廣泛認可的客觀體現外，這其中也少不了保利廣鋼城各項配套落實的助力。
據最新消息稱，繼省實荔灣學校小學部和初中部去年開學後，保利斥資配建並牽線引進的華師附屬荔灣小學今年也已開學，爲其業主提供優質教育便利。此外，周邊多個項目底商已開張運營，業主們購物逛街在家門口就能實現。
最後還有一點，是所有業主都會心動的：家門口的30萬㎡的廣鋼中央公園這一珍貴的都市資源，坐擁了超大綠化面積和質樸歷史氣息的工業建築，想想一踏出家門，就走進了“愛麗絲的後花園”，戶外野餐更是輕鬆解決，妙！
五、美好已落成，數萬業主入戶，萬家燈火，怡然自樂
保利廣鋼城，不僅僅是一座城的打造，更是保利發展踐行着美好生活同行者理念的絕佳樣本。
帶娃、玩樂、戶外、追星...據悉，在今年後疫情時期，保利廣鋼城加大社羣運維的投入，由做產品轉爲做服務；與業主們互動，滿足業主對親密鄰里關係的渴望，從物質方面體貼入微的服務，到精神層面的愉悅享受，廣鋼城做到妥帖照顧老中青三代業主的活動愛好。
據瞭解，不久前保利廣鋼城舉辦雀神爭霸賽，讓業主們不用擔心“妻管嚴”，痛快體驗酣暢淋漓的桌上麻將，又或者業主們轉場至鬥地主，既能與鄰居閒聊最新的見聞，還能贏掃地機器人等獎品。
對於業主們重視的小孩遊戲和教育相結合，保利廣鋼城分別在6月和9月舉行了充滿童趣的兒童主題生日趴以及廣鋼首次名師講座，讓業主們在家也能夠見證孩子的成長時刻。
圖片來源：網絡
同時，針對空閒時間不足的業主，保利廣鋼城開啓了送菜上門的便民回饋活動，讓業主們輕鬆通過網絡採購後，廣鋼城物業再及時將新鮮食材送上門；遇上便民回饋日，還可將家中的皮具、衣物等交由專人幫忙清潔護理。
不僅如此，保利廣鋼城對業主的寵愛在娛樂方面也不落下，在夏季泳池音樂節上，邀請偶像康天庥親臨演唱歌曲，不僅促進業主家的親子關係，更是融合社區鄰里。甚至，保利廣鋼城還爲業主們打造了一套專屬的鋼鐵暖男表情包，業主們微信聊天時，隨心發送鋼鐵暖男表情包，既傳神又風趣幽默。
六、廣鋼基建加速，2021年保利廣鋼城超200億新貨源加推
從公開資料獲悉，廣鋼板塊是由廣鋼舊廠、東塱和西塱舊村改造整合，佔地面積達657.4萬㎡，規劃按照紐約曼哈頓規劃理念，整合商業中心、高端居住中心、生態中心三大黃金格局，打造成廣州唯一的國際中央居住區；並且與珠江新城的商業定位不同，廣鋼將打造成爲20.7萬人口居住的宜居之城。
直觀對比，廣鋼是真的豪！譬如，珠江新城開發22年投入2000億元,而政府斥資打造投資密度大、開發速度快、配套成熟的廣鋼，兩年內計劃投入1000億元。
此外，廣鋼板塊位於荔灣芳村，也處於廣佛同城的核心區域，北接白鵝潭國際商業中心，西臨花地生態園，南靠廣鋼新城產業片區，東臨珠江3000米濱江觀景長廊，輕鬆形成周邊10分鐘都市生活圈，地理位置優越！
在2017年荔灣區廣鋼新建設推介會上，區政府明確表示將打造廣鋼立體城市，全面路網輸出：一條“4條地鐵+3條有軌電車+2條水上巴士”的超強交通網絡；換而言之，廣鋼板塊除了已開通的1號線、廣佛線外，未來將落成地鐵11號線（在建）、地鐵22號線（在建）；還有地鐵10號線（在建）、佛山11號線（規劃），更有3條有軌電車線和2條水上線路，保障廣鋼居民出行的便利度。
除此之外，廣鋼板塊不斷引入城市更新項目，助力板塊全線發展，據悉，截至發稿時間，廣鋼合計規劃五個村落更新改造項目，共計用地面積高達500.62萬㎡，覆蓋廣鋼76.2%面積；總體來看，現在廣鋼舊改力度，是十分強悍的，最新統計到已有兩個村落改造簽約確認改造主體。
數據整理：CRIC克而瑞
其中鶴洞村舊改早在2019年已經確認合作企業，據報道稱在今年3月，項目一期工程將建成包括社區衛生服務中心、星光老年之家等綜合性政務及公共服務中心；同年沙洛村在9月公佈招標，最終在10月25日通過了意向合作企業，並在11月初舉行合作簽約儀式，可見廣鋼在城市更新上的決策執行力極高。
克而瑞瞭解到，去年廣鋼沙洛片區規劃獲批，其中黃沙水產市場將整體搬遷至沙洛片區內的東洛圍，未來將形成以水產爲主題，集商業、商貿、休閒、生活服務於一體的活力商貿產業區。
很顯然，城市更新項目的規劃落地，有利於重新整合廣鋼板塊資源產業優化分配，吸引更多優質商業企業集團入駐，爲廣鋼提供源源不斷的附加增值；此外，更新改造等完成不僅改善了廣鋼的整體風貌，從一箇舊廠工業區轉變成新的“城市之心”，同時拓寬公共基礎設施、改造市政路、綠化用地等，優化板塊配套，讓廣鋼成爲綜合屬性極佳的宜居之城，吸引大多城市精英來此聚集。換而言之，舊改加速推進及其規劃提升對廣鋼板塊有着核心作用以及極其深遠的影響力。
而這一切，恰恰是見證了保利廣鋼城的崛起前景！
廣鋼在發展，保利廣鋼城也在不斷彰顯其價值！
總結來說，保利廣鋼城稱得上是“內外兼修”。內有項目產品線豐富又別具匠心，承載廣鋼樓市近61.6%成交量，配套齊全且物業服務貼心，不斷提升業主們的幸福指數；外有廣鋼無限利好落地以及市中心區位價值，可以說是廣州樓市的瑰寶。如今，越來越多城市精英涌向爲廣鋼，足以證明保利廣鋼城的未來可期！