規模約6.6萬㎡！廣州南沙將新增一個購物公園！

南沙將新增一個購物公園，

超美連廊打造600米超長商業街！

近日，南沙明珠灣起步區又一座超甲級寫字樓順利竣工驗收，據瞭解，該超甲級寫字樓名爲“頤德國際”，是頤德項目的重要組成部分。

據瞭解，頤德項目位於明珠灣起步區蕉門河口片區，毗鄰南沙體育館、南沙區少年宮和鈞泰國際網球中心，是集商業、辦公、住宅、國際金融培訓爲一體的區域型城市綜合體項目，同步配套南沙首個“非標商業”城市空間，總建築面積約33萬平方米。

從鳳凰一橋向西北方向眺望，頤德國際以其180米的高度，一躍成爲蕉門河口片區的最吸引眼球的建築。

據瞭解，頤德國際共設置38層，首層大堂挑空層高達15米，其他樓層高度均爲4.5米，總建築面積約8.8萬平方米，其中辦公面積約6萬平方米，預計可滿足6000至10000人的同時辦公需求。

在頤德國際寫字樓的北面，是“頤德天地”購物公園。

該購物公園總建築面積6.6萬平方米，定位爲粵港澳文體活力體驗中心，將以開放式購物街區及約600米超長沿街商業展示面爲特色，打造成爲南沙首個“非標商業”城市空間。

那麼“非標商業”是什麼意思呢？

據項目相關負責人介紹“非標商業”城市空間需要兼具三個條件：

1、建築設計的獨特性：項目與頂級規劃事務所合作，打造出不同於傳統商業體的開放、自由、多變的商業空間。

2、品牌引進的差異化規劃有精品超市、特色電影院和高端健身會所，以及多樣化的餐飲和娛樂品牌等，滿足周邊居民的需求。

3、商業運營的靈活性如開設無嚴格時間限制的酒吧等，以適應不同消費者的需求。

頤德天地由三棟4層的裙樓組成，其灰白相間的外立面簡約而大氣，營造出半開放、自由多變的商業空間。

目前，頤德天地已基本建設完成，預計將於今年3月前完成驗收。

驗收完成後，頤德天地計劃引進約100個品牌商家，以滿足周邊文體產業帶來的額外消費需求，並與粵港創新辦公組團相聯合，共同打造一張具有“國際範”“網紅打卡”“城市公園”特質的商業綜合體。

同時最吸引人的還是——光影連廊。

“我們的主入口設有海馬廣場，項目各部分之間通過連廊連橋相連，所有這些連廊連橋都配備了燈光，效果非常炫酷絢麗。”建築設計方面，項目打造了海馬廣場、水母廣場和連廊連橋等特色元素，並計劃通過泛光照明設計和戶外水幕電影等方式，全面提升項目的整體視覺體驗。

(項目效果圖)

連接頤德項目的地上連廊，是南沙區內首例跨市政道路的地上連廊，該連廊將勇進二街東西兩側的頤德天地裙樓連接起來，串成一條長約600米的半開放商業街區。

(項目效果圖)

據瞭解，地上連廊將在頤德天地完成驗收後同步投入使用，未來既可實現24小時開放，方便市民出行，又能提高商業街區的複合利用效率，將有效釋放蕉門河口片區的公共空間活力。

相信投入使用後，會成爲一個不錯的網紅打卡點，給周邊居民的休閒出行提供好去處，而且位於中心區蕉門，交通也便利，估計未來客流量不小。

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來源：廣州南沙明珠灣管理局

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本刊法律顧問：廣東南國德賽律師事務所 謝炎燊、陳慧霞

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