杭州工商信託：業績不佳，不良率攀升

【8 月 21 日，國家金融監管管理總局消息，蔣碧湖獲批出任杭州工商信託董事及總裁職務，獲批時間爲 2024 年 8 月 20 日。】 杭州工商信託官微顯示，兩個月前，蔣碧湖已以公司黨委副書記身份參加董監高履職專題會議。 公開資料披露，蔣碧湖加盟前在銀行工作多年，曾任銀資管部副總經理。 此次蔣碧湖總裁資格獲批，杭州工商信託新一任“一二把手”均來自銀行系統。 2023 年 5 月，餘南軍獲批出任董事長，同年 11 月，前任總裁江龍請辭，餘南軍代爲履行總裁職責。 餘南軍“空降”前，最後一站爲杭州銀行職工監事及監事會監督委員會委員職務。 杭工商信託成立於 1986 年，爲杭州市國資控股，目前共有 9 位股東。杭州市金融投資集團持股 57.99%，爲第一大股東；綠地金控集團持股 19.9%，爲第二大股東；百大集團持股 6.26%，位列第三，其餘 6 位股東持股均不足 5%。 銀行間市場財報顯示，2024 年上半年，杭州工商信託實現營業收入 0.74 億元，淨虧損 0.2 億元，業績墊底。 2023 年報顯示，公司全年營收虧損 1.14 億元，淨虧損 2.2 億元。 這已是杭州工商信託繼 2022 年後，第二年營收虧損，營收虧損雖同比收窄，但淨虧損擴大。 合併利潤表顯示，報告期內，公司信託業務及固有業務均不佳。手續費及佣金淨收入爲近十年最低，錄得 2.11 億元，同比下滑 18.57%；公允價值變動損益繼續虧損，達 4.35 億元。 2023 年，公司營業成本同比提升 161.30%至 1.73 億元，主要系“業務及管理費”支出增長 2796%。 信託專家廖鶴凱稱，杭州工商信託以房地產信託爲主，受大環境影響，近幾年業績差，當前重點是消化存量問題。 截至 2023 年末，公司自營資金投向房地產領域規模同比下降 9.74%至 3.02 億元，但投向資金佔比仍位列行業第三；信託資產分佈上，房地產投向規模及佔比仍位列第一，且規模同比增長 12.72%。 房地產領域投資與行業轉型趨勢“格格不入”。 從 2022 年報開始，杭州工商信託自營資產經營情況不再披露不良資產和不良資產率情況。 據企業預警通統計，截至 2023 年末，公司不良資產規模達 23.39 億元，同比增長 38.99%；不良資產率提升 17.36 個百分點至 52.77%，位居業內前列。