杭州掛牌3宗涉宅用地，起始總價46.68億元

1月17日，據杭州市規劃和自然資源局官網，杭州市發佈國有建設用地使用權掛牌出讓公告，擬以掛牌方式出讓3宗涉宅用地，地塊起始總價約46.68億元，地塊將於2025年2月25日交易。

根據地塊出讓信息，此次出讓的3宗地塊分別位於上城區、拱墅區以及濱江區，地塊實行自由競價，按照價高者得的原則確定競得人。

3宗地塊中，出讓起始價最高的地塊爲杭政儲出[2025]8號，該地塊爲濱江區浦沿單元BJ040501-04地塊，地塊東至規劃道路，南至浦炬街綠化，西至浦沿路綠化，北至規劃浦湖街。地塊的出讓土地面積爲53109平方米，出讓地上建築面積159327平方米，地下建築面積8500平方米，出讓起始價189752萬元；地塊用途爲住宅用地兼容商業服務業用地兼容社會停車場用地。

杭政儲出[2025]7號地塊即拱墅區石橋單元GS130202-42地塊，該地塊東至同協路，南至規劃道路，西至康華路，北至規劃道路。地塊出讓土地面積40865平方米，出讓地上建築面積81730平方米，出讓起始價125268萬元，地塊用途爲住宅（設配套公建）用地。

杭政儲出[2025]6號地塊爲上城區城東新城單元SC080201-46地塊，該地塊東至規劃道路，南至規劃支路，西至規劃天台山路，北至規劃閘皋路，地塊出讓土地面積22456平方米，出讓地上建築面積51648.8平方米，出讓起始價151770萬元，地塊用途爲住宅（設配套公建）用地。

從土拍節奏來看，農曆春節前，杭州仍有3場土地出讓安排，9宗地塊起始總價89.67億元，地塊分別位於富陽區（1宗）、餘杭區（3宗）、臨平區（2宗）、拱墅區（1宗）、西湖區（1宗）、錢塘區（1宗）。