杭州老伯一個月後回家驚呆：入戶密碼被改，裡面住着陌生人

來源：澎湃新聞

一個多月沒回家，入戶門密碼鎖被換了密碼，家裡還住着三個陌生人，買了家電、布了網線——季大伯碰到了這樣的蹊蹺事。

季大伯是浙江台州人，2007年在杭州“湖墅嘉園”小區買了套商品房，委託給中介出租幾年後一直閒置。2022年，他退休後打算每月到杭州小住，將房子重新裝修了，把門鎖換成密碼鎖。去年裝修完成後，季大伯幾乎每個月都會到杭州住幾天，最近一次是2月20日。

4月2日，季大伯的兒子季先生告訴澎湃新聞，3月26日父親回杭州的家時，輸了兩次密碼都沒打開門。鄰居告訴他，裡面住着一位女士和兩個孩子，大概一週前搬來的，他們以爲是季大伯的親戚。

“父親知道里面住着人，就找來物業一起敲開了門，發現住着一個40多歲的女子，帶着兩個孩子，一個十七八歲，另一個三四歲，沙發、陽臺堆滿衣服，廚房裡到處是沒洗的碗，家裡的幾個紅包也不見了，裡面有一千多元。”季先生說，陌生人不僅買了冰箱、電視，還裝了網線。

季大伯隨後報警。女子告訴小河派出所民警，這套房子被抵押給了她父親，但民警通過季大伯提供的房產證查詢，發現房子確實屬於季大伯夫婦，沒有抵押記錄。

季先生說，警方後來告訴他，他家的密碼鎖沒有被撬的痕跡，懷疑該女子找了開鎖匠。目前女子已被警方控制，她自稱已懷孕，精神有問題。民警帶她去醫院檢查，B超顯示她並未懷孕，接下去會對其精神狀況進行鑑定。她爲什麼會住在這裡、如何開的門等，警方正在調查。

陌生女子搬到季家，物業是否覈實身份？對此，小區一位物業工作人員告訴澎湃新聞，如果有人搬出去，他們會仔細覈實身份；有自稱業主的人搬進來，他們一般會放行。

浙江鐵券律師事務所高級合夥人張永輝律師表示，該事件中物業是否承擔責任要根據物業服務合同釐定。如果物業在管理中存在疏忽或未能履行應盡職責，如門衛沒有核查外來人員身份，導致陌生人進入業主家中並造成損失，可能需承擔一定的賠償責任；如已採取合理的安全措施，如門禁系統、巡邏等，可能無需擔責。