和知築售樓處丨2024-和知築官方網站歡迎您-和知築最新價格/詳情
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對於剛需買房人，地鐵是一個非常重要的點，後續無論是自己住還是對外出租或出售，都將成爲一個重要的考衡的標準，在房山也是如此。今天這個項目距離地鐵站200-300米，對在房山的剛需客戶來說，出行極爲方便，上車門檻不高，極爲友好。
2023年12月20日，北京城建以底價12億元競得房山區長陽鎮北廣陽城棚改項目FS00-0105-0011、0023地塊，總建築64113.761㎡，成交樓面價約1.87萬元/㎡，銷售指導價4.5萬/㎡。案名爲"和知築"。（開盤單價預計3.5萬左右，目前5萬認籌，有額外優惠，具體以開盤爲準）
房山長陽廣陽城臨鐵新盤「北京城建·和知築」售樓處樣板間已開放，預計10月下旬開盤。
北京房山和知築售樓處電話：400-8118-334【營銷中心】這個項目位於房山地鐵站廣陽城附近，廣陽城這個地方已經近十年沒有供地了。所以和知築周邊現在基本沒什麼競品，開發商也說了這次勢必要比同房山內競品的檔次再高一點，價格低、檔次高，城建也是下猛功夫了。
項目信息
北京房山和知築售樓處電話：400-8118-334【營銷中心】項目有南北兩個住宅地塊，共規劃15棟住宅樓，5-11層洋房，共計376戶。
新中式建築風格，戶型面積段爲92-144㎡的三至四居室，是知築系的學院作品。
北京房山和知築售樓處電話：400-8118-334【營銷中心】南地塊整體沒有北地塊方正，戶型設計不錯，全部南北通透，且北向的設備平臺還可以當外陽臺使用，容積率2.1，共計7棟樓，9-11層洋房，戶型爲92-112平米的三居和四居產品，共計332套房源。
北京房山和知築售樓處電話：400-8118-334【營銷中心】北地塊遠離地鐵噪音，地塊方正，且戶型純粹，上車門檻會比南地塊到一些。容積率1.7，224套房源，5-8層的低密洋房，這也是爲什麼定價會比南地塊高的原因，低密、洋房、近地鐵但遠離地鐵噪音，容積率1.7，共8棟樓，5-8層洋房，戶型爲125-144㎡四居產品，共計244套房源。
【項目位置】：北京市房山區廣陽城地鐵站西側
【佔地面積】：3.4萬㎡
【總建築面積】：6.4萬㎡
【容積率】：1.7/2.1
【總戶數】：576戶
【總樓棟數】：15 棟樓
【物業類型】：商品房
【層高】：143平3.1米，127平3米，110、92平2.97-3米
【交付標準】：精裝
【交房時間】：2026年12月（以合同爲準）
【綠地率】：30%
【梯戶比】：一梯兩戶
【車位比】：1:1.1
【得房率】：83%
【開發商】：北京城建
【物業】：北京城承物業管理有限責任公司
【物業費】：4.38元/平米/月
【供暖】：集中供暖
【拿地時間】：2023年12月
【價格】：指導價4.5萬（開盤單價預計3.5萬左右，具體以開盤爲準）
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【在售產品信息】
1.南區面積階段92-112㎡
92m² 三室兩廳兩衛 價格待定
110m²有展示樣板間 四室兩廳兩衛 價格待定
共計332套！總層高9-11層
2.北區面積階段125-144㎡
127m²有交付樣板間 四室兩廳兩衛 價格待定
143m²有展示樣板間 四室兩廳兩衛 價格待定
共計244套！總層高5-8層
戶型介紹
北京房山和知築售樓處電話：400-8118-334【營銷中心】項目有南北兩個住宅地塊，共規劃15棟住宅樓，5-11層洋房，共376戶。
戶型面積段爲92-143㎡，樓棟戶型分佈圖出了，大戶型分佈在北地塊，小戶型分佈在南地塊，
北面的0011地塊規劃8棟住宅樓，容積率1.7，總戶數爲244戶，戶型面積爲125㎡及143㎡。
南面的0023地塊規劃7棟住宅樓，容積率2.1，總戶數爲332戶，戶型面積爲92㎡及111㎡。
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周邊配套
北京城建和知筑北地塊（0011地塊）位於房山線廣陽城站西側，南地塊（0023地塊）位於該站西南側，兩地塊直線距離均在300米左右，一線換乘9號線、10號線、麗金線（建設中）、16號線等，輕鬆連接總部基地、麗澤商務區、中關村科技園等城市核心區，交通極爲便利。
2024年7月的最新消息，25號線三期(麗金線)工程勘察、設計。未來可以從廣陽城-東管頭，然後換乘25號線到達麗澤商務區，金融街。
作爲承接主城外溢人羣的核心板塊，同時也是房山1+3+N重要功能區之一——長陽休閒商務區的一部分，長陽商圈活躍度位居全北京第四，僅次於CBD、王府井和三里屯商圈。
向南1站至良鄉大學城北，旁邊就是熙悅天街；向北1站至籬笆房，邊上爲首創奧特萊斯；
北京房山和知築售樓處電話：400-8118-334【營銷中心】項目附近還有房山區山姆會員店。該項目已於8月8日完成立項審批，預計今年10月開工建設，計劃於2026年初營業，將成爲北京確定引入的第7家山姆會員店。房山區山姆會員店項目選址於長陽鎮北廣陽城村，位於城建和知築項目北側約300多米的位置，主體建築由地上一層和地下一層構成，總建築面積達3.6萬平方米，配套960餘個停車位。山姆會員店的落地，將進一步帶動長陽經濟流的增長。
根據規劃顯示除了山姆會員店，廣陽城遠期還會迎來品質型商業配套
項目周邊匯聚了北京中醫藥大學房山醫院（三甲）、宣武醫院房山院區（在建）、北京中醫藥大學良鄉醫院（三甲）等豐富的醫療資源，就醫無需遠行，健康保障更加安心無憂。
周邊還有長陽公園、大學城公園、萬畝濱水森林公園、長陽音樂主題公園、長陽體育公園、昊天公園等六大公園環伺，生態環繞，自然爲屏。
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