黑龍江齊齊哈爾：個人轉讓“滿五唯一”住房，免徵個人所得稅

新京報貝殼財經訊 9月23日，黑龍江省齊齊哈爾市住房和城鄉建設局發佈《關於進一步促進齊齊哈爾市房地產市場平穩健康發展的若干措施》（簡稱《措施》）。其中提出，個人轉讓自用達五年以上、並且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免徵收個人所得稅。

與此同時，對個人購買家庭唯一住房，面積爲90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅，90平方米以上的減按1.5%徵收；對個人購買家庭第二套改善性住房，面積爲90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅，90平方米以上的減按2%徵收；按規定落實單位承受住房、居民承受贈與住房以及非住房、土地的契稅稅率降至3%；因房屋被徵收、徵用或不可抗力滅失，重新購房或調換房屋的，按規定享受減免契稅政策。

此外，自2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

《措施》還明確，提高公積金貸款政策力度，公積金最高貸款額度爲100萬元；使用公積金貸款購買二手房的，貸款期限與抵押房產房齡（房屋建成日期至公積金貸款申請日的年限）之和不超過50年。

編輯 楊娟娟

校對 楊利