虹橋融景（官方網站）虹橋融景2024年最新房價-虹橋融景戶型圖
最新消息：大虹橋徐涇「虹橋融景預約熱線：400-8080-420☎」四期即將入市！項目預計加推建面約89-139㎡洋房及建面約94-147㎡底復，共計182套房源。
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虹橋融景預約熱線：400-8080-420☎虹橋正C位，國展中心旁位於大虹橋C位，領踞國展正席之位。在住宅規劃只有約5%的虹橋商務區核心區
虹橋融景預約熱線：400-8080-420☎項目總體量約20萬方，分四期開發，由聯體別墅和花園洋房組成，居住密度較低，小區環境相當不錯，目前項目一期已經交房。
虹橋融景預約熱線：400-8080-420☎住宅產品緊鄰河道，居住環境比較安靜，景觀視野開闊。車位配比上，公寓爲1:1，別墅爲1:2。
虹橋融景預約熱線：400-8080-420☎採用五重景觀層層疊進，真石假山造景，承延墅區臻貴肌理的雅趣園林，引入自然河流，打造三面環水的濱水謐境，無界相融生態綠境，將社區、建築、河流串聯的 相映成趣，自然圍合，移步景異，營造極具魅力的愜意日常。
「虹橋融景預約熱線：400-8080-420☎」位於虹橋主城老牌別墅區-徐涇國際別墅區 ，直線距離二號線徐涇東站 僅約1000米，窗外就是國家會展中心，西郊大公館億級別墅，是真正的虹橋核心住宅產品！園林三面環水，雅趣自然圍合採用五重景觀層層疊進，真石假山造景，承延墅區臻貴肌理的雅趣園林，引入自然
虹橋融景預約熱線：400-8080-420☎精裝品質美宅，高實用品位生活 約89-139㎡多維度人居需求覆蓋，高功能精裝現房，精選西門子廚衛家電
虹橋融景預約熱線：400-8080-420☎一線品牌（或同等品牌）實用收納櫥櫃，將實用性融入日常的每一寸空間中，百變靈動空間，滿足全齡家庭成員生活所需，更爲精緻生活帶來萬千美好享受。
虹橋融景預約熱線：400-8080-420☎【甄稀底躍，全明車庫】地下室層高約3.6米，首層層高約3.5米，稀缺戶型對比市場同類產品，在空間 感、舒適度、質價比上，優勢顯而易見。2-6層約3.1米層高，空間拉伸感越強，給人的視覺體驗也更開闊、立體， 南北通透，引更多清風陽光，躍升居住者
虹橋融景預約熱線：400-8080-420☎ 雙首層全明圍合、通風車庫，與首層庭院之間保持最融洽、親密的相處方式， 顛覆了傳統地下車庫的灰暗、壓抑的場景，而是通過科學的自然採光設計；雙首層避免地下空間的暗沉，讓“自然”流入地下，在進出車庫時，只是簡單的流連，都能收穫四季不同的風景。
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虹橋融景預約熱線：400-8080-420☎商業方面：蟠龍古鎮商業於2023年開業，已成爲新晉網紅打卡點之一。除此之外，更有虹橋天地和龍湖虹橋天街這些中大型的商業中心，有電影院、泡湯、餐飲娛樂、購物服飾、藝術中心等等。日常購物還可以去COSTCO和山姆會員店。生活配套無比豐富！
虹橋融景預約熱線：400-8080-420☎教育方面：區域內不僅有英、美、德、法、韓等國際學校（針對外籍人士），還有一所16年一貫制的民辦學校青浦世界外國語學校；公立學校則有上海世外教育附屬徐和路幼兒園、徐涇幼兒園
虹橋融景預約熱線：400-8080-420☎生態方面：周邊有三大公園環伺，徐涇港公園廊道、安踏體育主題公園以及蟠龍公園。
上海9.29樓市新政發佈:放鬆限購、優化信貸、買房降稅！央行降首付、降利率！
上海進一步優化房地產市場政策 多措並舉支持居民多樣化住房需求
上海深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，適應房地產市場供求關係的新變化，推動構建房地產發展新模式，加快建立租購併舉的住房制度，加快構建房地產發展新模式，因城施策更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。經市政府同意，9月29日，市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局、市財政局、市稅務局、人民銀行上海總部、上海金融監管局等六部門聯合印發《關於進一步優化本市房地產市場政策措施的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》自2024年10月1日起施行。
《通知》明確，爲更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進職住平衡、服務安居，進一步調整優化住房限購政策。
一是縮短非滬籍居民購買外環外住房所需繳納社保或個稅年限。對非本市戶籍居民家庭以及單身人士購買外環外住房的，購房所需繳納社會保險或個人所得稅的年限，從“購房之日前連續繳納滿3年及以上”調減爲“購房之日前連續繳納滿1年及以上”。二是提升持《上海市居住證》且積分達到標準分值羣體的購房待遇。對持《上海市居住證》且積分達到標準分值、在本市繳納社會保險或個人所得稅滿3年及以上的非本市戶籍居民家庭，在購買住房套數方面享受滬籍居民家庭的購房待遇。三是在自貿區臨港新片區實施更加差異化的購房政策。對在新片區工作、存在職住分離的羣體，在執行現有住房限購政策的基礎上，可在新片區增購1套住房，促進職住平衡。
《通知》提出，按照因城施策原則，優化個人住房貸款的有關政策。一是落實國家關於降低存量房貸利率政策。引導商業銀行穩妥有序將存量房貸利率降至新發放貸款利率附近，進一步減輕購房人房貸利息支出。二是降低房貸首付比例。首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例從“不低於20%”調整爲“不低於15%”。二套房貸從“不低於35%”調整爲“不低於25%”；實行差異化政策區域從“不低於30%”調整爲“不低於20%”。住房公積金二套房貸最低首付款比例相應調整。
《通知》要求，爲降低住房交易稅收成本，支持居民多樣化改善性住房需求，一是調整增值稅徵免年限，將個人對外銷售住房增值稅徵免年限從5年調整爲2年；二是按照國家工作部署，及時取消普通住房標準和非普通住房標準，減少住房交易成本，更好滿足居民改善性住房需求。
9月29日晚間，央行發佈公告，宣佈完善商業性個人住房貸款利率定價機制。允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度，促進降低存量房貸利率。市場期待已久的存量房貸利率調整政策正式落地。
隨後，市場利率定價自律機制發佈關於批量調整存量房貸利率的倡議（以下簡稱“倡議”）。倡議提出，各商業銀行原則上應於2024年10月31日前統一對存量房貸(包括首套、二套及以上)利率實施批量調整，對於LPR基礎上加點幅度高於-30BP的存量房貸，將其加點幅度調整爲不低於-30BP，且不低於所在城市目前執行的新發放商業性個人住房貸款利率加點下限（如有）。使得利率水平靠近全國新發放房貸利率附近，預計平均降幅0.5個百分點左右。
爲適應房地產市場供求關係的新變化，在批量調整和常態化調整階段，均不再區分首套、二套房(有房貸利率政策下限且區分首套、二套的城市除外)，引導首套、二套存量房貸利率降至全國新發放房貸利率平均水平附近，減輕存量房貸借款人利息負擔。
央行：降利率、降首付
中國人民銀行9月29日發佈公告，完善商業性個人住房貸款利率定價機制，允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度，促進降低存量房貸利率。
市場利率定價自律機制同時發佈倡議，各家商業銀行原則上應在2024年10月31日前對符合條件的存量房貸開展批量調整。對於加點幅度高於-30基點的存量房貸利率，將統一調整到不低於-30個基點，且不低於所在城市目前執行的新發放房貸加點下限(如有)，使得利率水平靠近全國新發放房貸利率附近，預計平均降幅0.5個百分點左右。
爲適應房地產市場供求關係的新變化，在批量調整和常態化調整階段，均不再區分首套、二套房(有房貸利率政策下限且區分首套、二套的城市除外)，引導首套、二套存量房貸利率降至全國新發放房貸利率平均水平附近，減輕存量房貸借款人利息負擔。