湖北省85個房地產“白名單”項目獲批

湖北日報訊 （記者劉宇、通訊員黃弢）房企融資“白名單”正在加速落地。4月8日，省住建廳召開湖北省城市房地產融資協調機制工作新聞發佈會。會上獲悉，湖北已有85個房地產“白名單”項目通過授信審批，信貸金額226.7億元，其中64個項目已獲新發放貸款119.9億元。

從首批通過審批的項目看，51個屬於民企和混合所有制房企，佔比達六成。武漢市獲批項目28個，佔到總數的三成以上，目前已授信103.6億元，放款78.54億元。

值得關注的是，獲批項目中還包括個別涉險房企項目，比如位於武漢市蔡甸區的碧桂園星樾項目。

該項目的開發建設企業在中國農業銀行有筆2.9億元的貸款，將於今年4月29日到期。如到期不能償還，該公司將面臨資產被追償查封、項目停工等風險問題。武漢市融資協調機制建立後，公司提出希望對該筆貸款展期以緩解資金壓力。

武漢市房管局房地產開發管理處處長陳浩介紹，面對企業需求，該市融資協調機制專班進行研判，認定應將碧桂園集團債務風險和項目區分，且該項目符合住建部融資協調“白名單”項目5個條件，便將該項目作爲首批“白名單”項目推送給了農行武漢分行。銀行方面快速對接，多次赴現場實地考察，建立綠色審批通道，於3月29日完成項目展期審批，有效緩解了企業還款壓力。

“白名單”項目中，民企項目也是關注焦點。在襄陽獲批的項目中，民營企業項目有4個，佔比達57%。

“融資方面，民營企業面臨的困難多、資金需求量大。”該市住建局副局長章成強介紹，針對該問題，襄陽重點關注民營企業項目建設情況，提前對企業融資需求全方位摸底，建立項目需求清單，分門別類對項目進行精準管理，並協調金融部門和預售資金監管銀行主動加強與企業聯繫，瞭解項目融資需求，積極搭建政銀企對接平臺，加快推動項目融資需求落地見效。

截至目前，省內銀行機構對協調機制推送的項目累計發放貸款餘額超過900億元，其中協調機制建立以來新發放貸款超百億元。

據悉，湖北第二批“白名單”項目預計有180個左右，融資需求達到300億元。眼下省住建廳正會同國家金融監督管理總局湖北監管局，加大對各地融資協調機制的督促指導，4月15日前完成第二批“白名單”項目推送工作。

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