華泰名品城將前進嘉義

華泰名品城在高鐵桃園站營運後，帶動青埔商機，明年業績挑戰130億。（華泰名品城提供）

嘉義縣招商引資，18日確定華泰Outlet落腳嘉義高鐵站前，預定地爲圖示紅色區塊產業專用區。（嘉義縣政府提供）

三井LaLaport南港店預計明年開幕，並規畫約250間店鋪。圖爲今年開幕的臺中LaLaport。（三井提供）

Outlet又將掀戰，先前透露將前進南部展分店的華泰名品城，18日搶先被交通部鐵道局曝光細節，嘉義縣長翁章樑也於臉書發快訊證實，Outlet大型商場確定落腳嘉義高鐵站前，總投資金額48億元。華泰名品城對此僅保守迴應，尚未收到正式公文、招商目前也還未規劃。不過，消息一出，已經攪動通路圈一池春水。

翁章樑期待帶動商機

鐵道局表示，辦理「高速鐵路嘉義車站特定區產業專用區開發經營案」招商，最後由華泰名品城旗下子公司格珞麗亞企業股份有限公司成爲最優申請人，格珞麗亞公司預計投入48億元，未來將規畫2至3層樓的大型折扣購物中心及相關餐飲、休閒娛樂、展示、停車等設施，全案預計分三期開發，第一期最快2028年營運。翁章樑進一步表示，嘉義原來是農業生產基地，近年來積極開發科學園區及產業園區，較缺乏商業機能，期待Outlet進駐帶動商業機能，吸引更多投資來嘉義，也有利於帶動產業園區發展。

嘉義縣政府經濟發展處長江振瑋指出，目前業者對Outlet的規畫比照桃園華泰，採開放園區模式，雖然有200家以上國內外精品店鋪，但用水用電沒問題。房地產業者陳亮全認爲，目前周邊農地價格已高漲，又有嘉義縣政府縣治第二期開發計劃，加上Outlet進駐嘉義高鐵站區，勢必再帶動房地價格上揚。

目前在北臺灣的華泰名品城2015年開幕，進駐桃園青埔，地近桃園高鐵站，加上附近陸續進駐的Xpark水族館、新光影城等，不僅帶動青埔整個區塊商機，也讓該店業績驚人，今年更以衝上130億元爲目標。業者原定2024年公佈南部店的地點，但鐵道局搶先爆雷，讓華泰名品城迴應轉趨低調。

嘉義目前在嘉義市有遠百嘉義店、新光三越嘉義垂楊店、秀泰生活嘉義店，以及量體較大的耐斯百貨，若華泰名品城在嘉義高鐵站，不僅能引進嘉義縣市相對缺少的大型商業服務設施，還可方便高鐵站民衆下車購物。另外，該店對雲嘉南與南部消費者也有吸引力，屆時將與同樣經營相同客層的臺南三井、高雄SKM Park與義大等激戰，由於國際精品對設Outlet店有一定距離限制，到時也恐出現搶品牌的割喉戰。

LaLaport南港引人關注

不只Outlet展店消息吸睛，在南港開分店的三井LaLaport動態同樣引人關注，外傳2024年將開幕，預定規畫約250間店鋪，且地點只離捷運、臺鐵、高鐵三鐵共構的「南港站」一站的距離，大大提升便利性，且周邊還有南港展覽館、中國信託金融園區等大量的國內外商務人士進出，近年住宅、飯店等開發案也紛紛進駐南港，未來商機及周邊效益亦將可期。