迴應質疑 陳瑞隆一次說清楚

威京總部集團副主席陳瑞隆6月出任中華工程董事長，他接受本報專訪時指出，下半年除積極競標公共工程外，中工兩大亮點自建案「陶朱隱園」、「雲宇宙AI園區」即將重磅登場。圖／蔡惠芳

「陶朱隱園」一直是最具話題性的指標建築，但外界也有不少雜音，包括外觀像螺絲、倒立的可樂果，及缺乏隱私、風水有問題、價格悖背離行情、完工卻遲遲不銷售等。面對各種疑慮，威京總部集團副主席、中華工程董事長陳瑞隆首度公開回應。

面對外界好奇的隱私疑慮，陳瑞隆表示，爲確保住戶隱私，「陶朱隱園」規劃「無人機干擾器」，可預防無人機拍攝；另外，每戶陽臺種植七棵高大喬木，可遮掩陽臺景觀；另規劃地下一樓第二門廳，人車均可至搭乘電梯直抵寓所，如遇特殊緊急狀況，救護車也可以直抵寓所進行緊急救援。

另外，有人說「陶朱隱園」會自己旋轉，會自轉的建築比較不穩？陳瑞隆澄清，「陶朱隱園」本身不會自己旋轉，而是用向上攀升的旋轉造型；同時採用EPS隔震系統，結構可抗七級以上強震；且門牌號碼是松高路66號和68號，象徵六六大順、一路大發。

至於外界關注的開價太貴？陳瑞隆表示，先前戴德樑行董事總經理顏炳立就表示，「陶朱隱園」依土地和造價成本合理推估，每坪造價60萬計算，每坪售價至少要592萬纔有合理利潤；此外，「陶朱隱園」基地面積2,468坪，每戶持分面積達60坪，價格其實相對便宜。此外，這種收藏級藝術品看的是價值、不是價格，而價值在真正的買家心中。

而外界一度熱議的「每年可開放一次供市民參觀」話題，陳瑞隆表示，當年都審時委員提出「屋突層未來每年至少一次開放民衆參觀」的建議，因爲這個項目是臺北市首創的垂直森林建築；但由於是私人住宅，是否開放得由住戶管委會決定，市府會尊重管委會的決議。

不過，即使管委會同意，屆時也會依管委會限定的日期、時間、人數、可供參觀空間，開放市民申請。

許多人關切「陶朱隱園」工期長且遲不銷售？陳瑞隆指出，從2012年動工以來已逾十年，因爲建築結構特殊、施工本來就比一般傳統建案困難，工期自然較長。

陳瑞隆也表示，集團的態度是要做到最好纔會銷售，加上慎選客層，中工沒有公開宣佈銷售，才造成大家誤解，第三季起已開始邀請特定對象參觀。