惠譽評級：香港放寬住宅按揭措施 銀行業風險可控展望中性

觀點網訊：3月6日，評級機構惠譽發佈報告指出，香港近期放寬住宅按揭措施並未直接增加銀行面臨的風險。取消印花稅等政策支持樓市溫和上升，可能刺激非香港居民及投資者購房需求。儘管在利率上升及經濟不確定性背景下，按揭貸款增長不會太顯著，惠譽對香港銀行業2024年的展望保持中性。

惠譽認爲，香港過去的樓按限制措施有效防止了樓價波動對銀行資產質量的負面影響，並幫助維持低按揭貸款拖欠比率超過十年。儘管經歷了兩年物業價格調整，截至2024年1月底，香港銀行住宅按揭的拖欠比率（逾期三個月以上貸款）仍低於0.1%。

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