基隆八斗子遊艇港招商2月啓動 市府盼打造東北角觀光新地標

基隆市政府23日宣佈，將與財政部國有財產署合作八斗子遊艇港改良開發計劃，預計於2月中旬上網招商。圖爲八斗子遊艇碼頭現況。（基隆市政府提供／徐佑升基隆傳真）

基隆市政府23日宣佈，將與財政部國有財產署合作八斗子遊艇港改良開發計劃，預計於2月中旬上網招商。圖爲八斗子遊艇碼頭現況。（基隆市政府提供／徐佑升基隆傳真）

爲推動基隆海洋休閒及遊艇觀光產業發展，基隆市政府23日宣佈，將與財政部國有財產署合作並啓動八斗子遊艇港改良開發計劃，預計於2月中旬上網招商。基市府秘書長方定安表示，該計劃已於15日獲得財政部覈定，將藉由公私合力，打造東北角最具潛力的遊艇觀光產業聚落，邀請有意進軍遊艇及觀光產業的企業主參與開發。至於是否會興建成飯店或商場？方定安說，將由投標業者來決定，都是可能的選項。

基隆市政府23日宣佈，將與財政部國有財產署合作八斗子遊艇港改良開發計劃，預計於2月中旬上網招商。圖爲基市府秘書長方定安說明計劃。（徐佑升攝）

方定安表示，市長謝國樑認爲八斗子遊艇港具備優越地理位置，除具備遊艇產業的發展潛力外，也提供國內外遊客多元的海上與陸上的休閒體驗。基市府自2019年起即開始規畫，期望透過民間投資經營專業與創意，打造旗艦遊艇港，串聯海洋觀光廊帶，有助提升遊艇市場的國際化與多元化經營帶動地方經濟發展。

方定安指出，八斗子遊艇港位於基隆市中正區，座落於東北角海岸風景區的核心地帶，離大臺北地區僅約半小時車程，並且鄰近和平島、基隆嶼、潮境公園及海洋科技博物館，擁有得天獨厚的自然景觀，港區目前擁有超過125個停泊位，是北臺灣最大的遊艇泊區，基地開發採ROT及BOT並行模式，有望打造國際海洋休閒體驗園區。而預計開發的種類，方定安表示，需看得標的業者根據自身強項來規畫決定，包含飯店或是商場等都有可能。

基市府產發處長林鼎超表示，本次開發計劃將升級現有設施，期望打造一個兼具國際化視野、親民特色、完善設施及多樣化服務的遊艇基地，將採用ROT加上BOT模式規畫建設。ROT模式包含浮動碼頭及岸壁碼頭擴建與升級，提升遊艇停泊空間及設施並增強國際接待能力；BOT模式則涵蓋遊艇俱樂部、維修場、商場等商業設施將由民間投資建設，提供餐飲、零售、休閒設施以及飯店等，並規畫多樣的海上活動，如潛水、風帆及釣魚等，滿足不同遊客需求。

基隆市政府23日宣佈，將與財政部國有財產署合作八斗子遊艇港改良開發計劃，預計於2月中旬上網招商，圖爲產發處副處長蔡馥嚀說明計劃。（徐佑升攝）

產發處副處長蔡馥嚀表示，招商計劃範圍因涵蓋國有財產署及基隆市政府所屬土地，故由基市府與國產署透過合作改良計劃共同開發。且爲提升招商誘因，市府跨局處結合財政處、都市發展處、地政處、交通處及政風處等多部門整合研商，並針對八斗子漁港的土地使用分區管制進行調整，增加更多投資誘因。

蔡馥嚀強調，分區調整的都市審議已通過，不僅增加土地使用彈性，還爲設計提供更大發揮空間，進一步吸引更多民間企業參與投資。整個計劃採公平、公正、公開的方式進行，廣邀企業攜手合作，共同打造競爭力十足的八斗子遊艇港。

基隆市政府23日宣佈，將與財政部國有財產署合作八斗子遊艇港改良開發計劃，預計於2月中旬上網招商，圖爲計劃範圍示意。（徐佑升攝）

針對市場潛力及合作模式，方定安補充，八斗子遊艇港擁有多項投資優勢，除了獲得政府政策支持外，還擁有得天獨厚的地理位置，緊鄰交通便捷的基隆港，方便國際觀光客進出，並且可與周邊觀光景點串聯，吸引大量國內外遊客。隨着遊艇市場持續增長，八斗子遊艇港未來的發展潛力極爲可觀。

市府表示，八斗子遊艇港招商計劃總基地面積達13萬2200平方公尺（含陸域42030平方公尺及水域90170平方公尺），合作許可年限爲50年（包括5年興建期及45年營運期）。最低投資金額爲5億元，民間興建成本約爲9.85億元。開發權利金爲1000萬元，固定權利金每年370萬元，變動權利金則依年度營收情況進行調整。預計該計劃在契約期內，將爲政府帶來超過20億元的財政收益。