佳華沙湖廣場
佳華·沙湖廣場位於坪山區坪山大道與錦龍大道交匯處西北角，項目由佳華地產開發，聯袂LWK樑黃顧、LLA、泛納設計、KDI及築博設計等全球大師團隊設計。項目佔地約8.17萬平，總建築面積約62.5萬平方米，容積率5.21，綠化率30.07%。
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佳華沙湖廣場項目共規劃建設9棟超高層住宅+1棟超高層辦公+公寓，其中1棟爲住宅，建築高度162.1米/52F，2棟爲住宅，建築高度139.6米/45F，3棟爲住宅，建築高度154.6米/50F，4棟爲住宅，建築高度152.85米/44F，5棟爲住宅，建築高度139.05米/44F。
項目基本信息：
開發商：深圳市佳華房地產開發有限公司
項目地址：坪山區坪山大道與錦龍大道交匯處西北角（在建14號線錦龍站旁）
總佔地面積：約8萬㎡
總建築面積：約62萬㎡
項目業態：住宅、商業、商務公寓、辦公
住宅戶數：1568戶（可售）
官方電話：400-855-2986
停車位：4200個
梯戶比：3梯4-6戶
產權年限：70年
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佳華沙湖廣場是坪山標杆綜合體，項目彙集精品河畔住宅，片區旗艦商業，商務公寓，辦公等多業態，攬擁河畔綠道，大城繁華愜意，盡在沙湖廣場。坐擁繁華與生態，滿足您對家的多方位要求。
佳華沙湖廣場總建面約62萬㎡，自帶8萬㎡商業配套，生活購物方便。
沙湖廣場建築特色：依水而建，與生態高度和諧。小區商業MALL+開放立體街區，自然中享繁華。小區有2.4萬㎡園林，水景會客廳，配有1300㎡泳池，享受大社區的愜意。
沙湖文體配套：兒童公園，六館一城等。
佳華沙湖廣場戶型圖欣賞：
回顧深圳地鐵的發展史，是深圳高速發展的一方縮影。4號線喚醒龍華宇宙中心，2號線滋養豪宅區…地鐵所到之處，就是城市未來重點建設發展的指向，更是樓市熱度的風向標。
2022年10月28日開通的14號線，是首條進軍坪山的地鐵線，而坪山連續多年GPD增速穩居前三，今年上半年更是高達12.1%排名第一，經濟增長穩健向好。
所以與其說14號線指向坪山爲深圳下一個重點發展對象，不如說它是迫不及待地來到坪山，爲坪山與深圳中心搭建溝通橋樑，抓緊坪山資源，爲全市經濟大跨步貢獻鮮活力量。
圖片來源：坪山發佈
快線地鐵口 “漲”聲不斷
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地鐵能夠重構深圳人的時空觀念，快線更甚。40分鐘，從坪山到達福田，從此cocopark、市民中心都將成爲坪山“近鄰”。
數據來源：深圳新聞網
圖片來源：深圳城事攻略
作爲深圳唯二的快線，14號線與11號線還將在崗廈北“牽手”，打通深圳東西向軌道交通，實現經濟、資源的全城流動，構建經濟發展東西長廊。
崗廈北樞紐 圖片來源：深圳城事攻略
“地鐵一響，黃金萬兩”已經是人盡皆知的真理。根據全球領先的房地產服務商Savills發佈過的商業地產地鐵效應專題報告顯示，地鐵通車後，地鐵周邊物業價值均在一年後得到大幅提升，在深圳，近站點約提升26%，遠郊區約提升18%。
2016年，11號線尚在試運營階段，沿線2km內的房價就已經開始上漲。而且不但一手房漲，二手房也在漲，平均租金從61元/㎡/月上漲至71元/㎡/月，漲幅高達16.7%，收益相當可觀。
數據來源：深圳晚報
錦龍站 圖片來源：深圳發佈
地鐵沿線物業的漲幅規律不僅是近地鐵口＞遠地鐵口，還有快線地鐵口＞普線地鐵口。知名地產投資專家顧洪波曾表示，14號線與11號線一樣，是一條快速地鐵線，將徹底改變坪山等片區與深圳中心區的關係。快線的重點就是能夠加快與中心區的聯繫，改變城市已有的經濟格局，這是侷限在1-2個區內的普線無法比擬的巨大優勢。
佳華沙湖廣場 快線樞紐大城
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佳華沙湖廣場擁有62萬㎡的超大體量，位於坪山商務區，距離14號線坪山首站錦龍站僅約700米，是名副其實的近地鐵口大城。
數據來源：百度測距
同時佔據坪山大道與錦龍大道雙頭排，近坪山高鐵站、坪山候機樓等交通樞紐，鄰東部創新企業總部基地。
產業基地與快線樞紐俱備，未來的坪山商務區將發展成爲區域人才密集的核心片區，憑藉着大道封面的地理優勢，佳華沙湖廣場將成爲坪山的門戶大城。
12站福田崗廈北，10站羅湖北，坪山與福田、羅湖的時空距離已經大大壓縮。對比福田動輒11-12萬/㎡、羅湖8-9萬/㎡的房價，現階段坪山的房價尚還處於全市“窪地”，是上車深圳的絕佳選擇。
總部基地旁，承載深圳下一個十年的發展願景；快線地鐵口，搭乘時代列車的風口騰飛。聆聽着14號線黃金專列的蓬勃號角，11月12日，佳華沙湖廣場樣板房即將盛大開放，以嶄新的姿態迎接着時代的洗禮，綻放璀璨耀世的光芒。
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