嘉義科技建廠與房產需求 國產建材營運動能可觀

臺積電在嘉科興建兩座先進封測廠P1與P2,因P1挖到遺蹟,因此P2先動工,國產嘉太廠正持續供應興建中。圖/國產提供

隨着全球AI晶片需求持續高漲,臺積電(2330)積極擴充先進封裝技術CoWoS的產能,嘉義科學園區可望成爲臺積電封測重鎮。國產(2504)建材嘉太廠主力供應臺積電嘉科兩座封測廠,混凝土需求上看100萬立方米,等同5座臺北101,加上取得清景麟「高鐵科技城」重磅建案,龐大的科技建廠與房產需求,將爲未來營運挹注可觀動能!

因應AI晶片強勁需求,臺積電近幾年的先進封測廠投資版圖,從竹科、中科、南科延伸到嘉義科學園區,今年宣佈在嘉科興建兩座CoWoS封測廠P1與P2;據媒體報導,臺積電計劃再增建六座,國科會近期已啓動嘉科用地擴建評估。

由於嘉科兩座CoWoS封測廠P1與P2,其中,P1今年5月底在地質鑽探作業時,疑似發現文化遺址而暫時停工,先進行P2興建。據南科管理局表示,預計10月底可全部清理完成,並將P1用地交給臺積電繼續建廠,預計2025年第三季裝機。

國產嘉太廠廠長陳以益表示,嘉太廠位於嘉義縣太保市,往東可與嘉義廠協同作業,往北可與雲林斗南廠相互支援,由於鄰近馬稠後產業園區,充分掌握臺商迴流商機,過去單是馬稠後一期,就供應鬆川精密、大成食品、大瓏企業、勤誠(8210)等指標大廠;其中,伺服器機殼大廠勤誠,堪稱臺商迴流指標大廠,投資額高達32億元,全新自動化新廠已啓用,是馬稠後一期投資規模最大企業。

隨着臺積電宣佈在嘉科興建兩座先進封測廠,國產嘉太廠也扮演主力供應的角色。陳以益表示,一座封測廠混凝土需求約50萬立方米,兩座爲100萬立方米,因P1挖到遺蹟,因此P2先動工,正持續如火如荼供應興建中。

至於馬稠後二期,國產嘉太廠也供應寶丰電機、益材科技、正新鋁業等指標大廠。其中,航太精密與半導體零組件供應商千附精密(6829),預計投資30億元在馬稠後二期興建新廠,日前已動工,混凝土需求約2萬立方米,則是國產嘉太廠積極爭取的目標。

受惠臺積電擴廠效應,嘉義房市持續熱絡,目前推案熱區在嘉義高鐵站附近。其中,清景麟新案「高鐵科技城」,總戶數達645戶,混凝土需求8萬立方米,由國產嘉太廠等廠商共送;而鄰近的「嘉邑富邑」一至三期及昆庭建設太保建案,都是國產嘉太廠的供應實績。