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昌平回龍觀建發文源府

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項目共分爲兩個地塊，都是洋房+高層的組合，都是南北向樓棟，延續了建發中式產品，綠建三星，中式園林，中式門頭，品質沒得說。

當然，這個項目關注度高的核心原因，除了優質的產品外，項目所處的區位，也是購房者極爲看重的因素。

項目處於北清板塊，周邊聚集了中關村軟件園、生命科學園、永豐高新產業基地、翠湖科技園等多個高新科技園區，有着數十家世界500強企業、千餘家全球高科技企業，是北京高知、高智、高薪的新一代科技人羣極爲集中的板塊。

文源府處於這些產業園的核心位置，距離永豐高新產業基地，中關村軟件園、翠湖科技園、航天城都比較近，強大的產業爲項目的價值保駕護航。

產業決定了人口的流入，強大的產業聚集意味着區域會源源不斷的流入高知、高智、高薪人羣。

大家都知道，房地產長期還得看人口，北清板塊有了人口基數和流入，則會持續產生購房需求，對於板塊內房產的價值是非常大的促進作用，早年北京的金融街、國貿、中關村等幾大房價高點，都是在這個原理下實現的。

項目的輻射廣度也非常強，周邊交通非常方便，北側有生命科學園地鐵站，1站即可直達海淀西二旗，換乘北京黃金地鐵線13號線抵達城市各個核心商圈，住在這裡，無論是自駕還是公共出行，都極爲便利。

此外，目前北清板塊可以說是除了副中心外，配套建設最多，速度最快的板塊，比如在建的海淀大悅城，總建築面積18.8萬㎡，是繼西單、朝陽、石景山後的第四座大悅城。

再比如項目北側在建的合生匯，45萬㎡的綜合商業體，集商業、餐飲、辦公、地下停車場、銀行等於一體的大型綜合體建築。

未來住在這裡，不僅可以享受到大量新型配套帶來的生活方式，同時可以享受板塊發展紅利帶來的資產增值。

文源府戶型設計爲57-126㎡的一居到四居，盡最大可能滿足區域購房者的置業需求，按照指導價6.2萬計算，57㎡一居總價約353萬，可以做普宅，首套首付僅需130萬左右。

來看具體的戶型。

57㎡一居，非常適合首次置業的小年輕，標準的一居室，無浪費面積，主臥帶一個豪華的大飄窗，進門有獨立的玄關，這個戶型建議大家未來可以將客廳與廚房聯通，做一個島臺，高級感立刻就拉滿了。

79㎡兩居室，也是一個南向設計，兩個臥室+客廳均爲南向，進門後有獨立的玄關，衛生間設計在門口，方便回家第一時間洗手消殺，主臥和客廳都有飄窗。從實際居住的角度考慮，如果預算不是特別充裕，家裡又必須得兩居室，這個非常合適，總價500萬以內就能拿下。

100㎡三居A戶型，南向三面寬設計，大面寬短進深，戶型非常優質，進門後是客餐廚等動區，動靜分離做的非常好。戶型設計了兩個衛生間，都是明衛，主臥是一個獨立的套間，有衣帽間和衛浴，私密性很好。南向的兩個臥室和客廳都有飄窗，擴展室內的空間感，這個戶型預計會非常搶手。

106㎡三居，這個戶型一眼看過去最大的亮點就是南向的270度轉角客廳，採光通透性非常棒。戶型同樣是主臥套間，雙衛的設計，餐客廚一體化的動線非常流暢。

113㎡也是一個三居室，南向三面寬設計，主臥是豪華的套間，有獨立的衣帽間和衛生間。餐客廚LDK一體化，動線流暢，採光通風效果俱佳，次衛在門口，方便回家後消殺。南向的次臥和客廳可以根據家庭的人口結構調整，可分可合。

126㎡是四居室，南向三面寬，南北通透的格局，這個戶型看過去沒毛病可挑，全是優點。南向三個大飄窗，室內設計了多處儲物空間，衛生間都是明衛，每個功能室的空間也都足夠大，非常適合二孩家庭或者三代同堂居住。

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