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北京建工熙華臺售樓處電話:400-9231-880【官網】位於西四環與長安街交匯處,汲取西四環高端居住區的醇熟氛圍,仰承三山五園與頂級學府的文化底蘊,更與中央商務區、天安門、金融街、西單等並立長安街兩側,傾力匠著建築面積約98-154㎡三至四居國際健康科技住區。

一、基礎信息

項目名稱:北 京 建 工 · 熙 華 臺

開發商:北京建工和城鄉房屋

項目位置:北京西四環中路西側400米,蓮石路南側150米

佔地面積:約1.69萬㎡

建築面積:約5.13萬㎡

產權年限:70年

總戶數:437戶

總層數:6-18層

容積率:3.07

綠化率:≥30%

車位規劃:531個,配比1:1.2,人車分流

建築類型:洋房、小高層

產品類型:98-118㎡三居,126-154㎡ 四居

價格:均價8.5萬

98平米三居總價731萬起

118平米三居總價863萬起

126平米四居總價1100萬起

154平米四居總價1300萬起

二、品牌價值

北京建工集團與共和國同齡,擁有“一條長安街 半部建工史”美譽,在長安街兩側打造了天安門、人民大會堂、民族文化宮等80%的現代建築,名列全球250家最大國際工程承包商、中國500強企業,先後榮獲109項魯班獎、65項詹天佑獎、86項國家優質工程獎等。

融匯長安街盛世雄心、中關村恢弘志向、三山五園燦爛史章、華熙Live繁盛稟賦,本案致力於矩制城市頂豪作品,爲首都創造新文化、新體驗、新潮向,啓幕京西人居新紀元。

三、區域價值

項目根植於西四環醇熟生活區,坐擁極其豐富的四橫、三縱、三站、三軌核心配置,全維交通樞紐,輻射華熙、麗澤、金融街、中關村四大商圈,近抵北京文娛潮流新中心—華熙LIVE,以京城難尋的文娛、潮流、商業、醫教、科創資源創呈『熙華全域豐盈區』,成就時代生活的無界疆域。

四、建築理念

項目以東方重檐爲主要造型元素,輔以玫瑰金鋁板、高級灰鋁板、深灰真石漆、深灰金屬格柵將文脈、尊貴、恆久三要素融於建築,強化對稱形制的古典構圖,鍛造【國潮建築】封面作品,成就時代峰藏。

五、園林景觀

本案園林設計定位爲“東方高定美學藏館”,採用“現代東方自然風”設計風格,整體採用了引青綠入園,提取《只此青綠》故事脈絡進行重塑演繹,形成了“瑰意生活,青綠之境”的主題概念。

六、產品細節-科技住宅以“國際標準智慧健康社區”爲宗旨,基於WELL健康體系,有效整合宜居空間和健康服務,嵌入六恆系統、全屋淨水系統、適景光系統持續優化生活中的陽光、空氣、水等核心元素,革新“以人爲本”的全週期生命理想。

七、戶型鑑賞

戶型一:98㎡ 三室兩廳兩衛

經典品質三居,全明格局超大開窗比。

戶型二:118㎡ 三室兩廳雙衛

完美眼鏡戶型,雙臥南,雙明衛

南向雙空間均有陽臺設計,品質生活從現在開始

戶型三:126㎡ 四室兩廳雙衛

非常方正,四個臥室分佈在四角,完美眼鏡戶型

雙臥和客廳朝南,雙明衛

南向雙空間均有陽臺設計

戶型四:154㎡四室兩廳三衛

超大面寬,超大客廳,雙主臥設計

雙臥和客廳朝南,雙明衛

南向雙空間均有陽臺設計

戶型總結:

1.位置特點:這是距離海淀區最近的新盤平層,距離五一學校、十一學校等海淀區、西城區的客羣來說,非常難得機會

2.無競品:周邊是沒有競品項目的,最近距離3.5公里要說龍越天元啦,天元的均價8.5萬/平

3.戶型特點:除了98平最小戶型,118-154平方米的戶型南向客廳和臥室有開放式陽臺,贈送面積約5-14平方米,得房率比較高,可以達到82-87%

4.未來地鐵規劃:據說規劃11號線的2站口就在項目500米的位置

5.不足之處:北側挨着鐵道,開窗的噪音是不可避免的

八、生活配套

超級商場:華熙LIVE、翠微百貨、萬達廣場、西點茂購物中心、凱德晶品購物中心、印象城、銀座和諧廣場等

高端醫療:毗鄰301(中國人民解放軍總院)、302(中國解放軍總醫院第五醫學中心)、中國解放軍總醫院第三醫學中心、北京中西醫結合醫院等

文脈景域:北京國際雕塑公園、綠源公園、五棵松公園、旺景公園等

全齡學府:五一小學、建華實驗學校、大成學校、豐臺實驗學校、北京十一學校等

交通配套:周邊有1號線、規劃11號線

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