接連爲兩大跨境電商平臺打造物流園區，普洛斯看上了跨境電商的生意

隨着跨境電商市場的火熱，打造物流園區的普洛斯也做起了與跨境電商相關的生意。

12月初，普洛斯清遠時尚科技創新谷開園。該園區位於廣東清遠，投資20億元，園區建築面積42萬平方米，是迄今爲止普洛斯一次性竣工體量最大的工程項目，包含9棟集生產加工、分撥、倉儲功能於一體的雙層坡道設施，1棟六層配套綜合樓，目前已有一家知名跨境電商企業入駐。

而在去年12月，普洛斯爲另一家頭部跨境電商平臺SHEIN（希音）打造的希音灣區西部智慧產業園在廣東肇慶開工，該項目佔地面積約680畝，總投資約35億元，計劃於2026年上半年試投產。

普洛斯披露的數據顯示，肇慶項目達產後預計每年實現產值35億元、完成服務貿易出口額35億元，創造2萬多個就業機會。

從區域看，普洛斯兩個產業園均位於廣東省，廣東是跨境電商發展最集中的區域，這裡也是普洛斯業務重點發展的區域之一。

從2015年到2023年，廣東省跨境電商進出口總量從113億元躍升至8433億元，8年擴大75倍、年均增長71.4%，在全國佔比超過1/3，規模穩居全國第一。

其中清遠是粵港澳大灣區的“北大門”，也是大灣區產業轉移首選地。此外，清遠市依託廣清紡織園，打造了“萬畝千億級”的“中國快時尚智造基地”，重點培育服飾尚品、鞋帽優品、化妝美品3個產業。

在產業集聚的效應下，跨境電商也成爲該區域產業發展的重要方向。2022年，清遠市獲批成爲國家跨境電子商務綜合試驗區，這爲清遠跨境電商產業的發展提供了重要的政策支持和發展機遇，並涌現出一批跨境電商企業。

希音灣區西部智慧產業園所在的肇慶，也看到了跨境電商的趨勢，目前初步形成了以五金製品、家居產品、3C電子產品爲主的跨境電商產業帶。希音、拼多多、菜鳥等一批跨境電商頭部企業在肇慶布點。

2020年-2023年，肇慶市跨境電商進出口額年均增長近70%，目前平均每天都有超500萬件跨境電商貨物從肇慶發往全球160個國家和地區，約300車次往返於肇慶與粵港澳大灣區各大國際機場。

“跨境電商是一種創新的貿易模式，長期來看市場空間非常大。而中國是製造業大國，可以供應全球市場。我認爲其中對物流與產業基礎設施蘊藏的需求非常旺盛。”普洛斯中國副總裁、普洛斯資產平臺華南區總經理朱國說。

在中國商品通過跨境電商的方式流向全球之際，全球競爭極速加劇，物流環節亟需降本增效，以提高跨境電商平臺和商家的競爭力。

以剛剛結束的西方購物打折“黑五”和“網購星期一”大促爲例，價格戰異常激烈，亞馬遜旗下用以阻擊TEMU的低價商店“Amazon Haul”便推出了低價政策，商品價格上限爲20美元，有些甚至會低至1美元。此外，跨境電商商家不僅要卷價格，還要卷時效。

如果在物流環節進一步壓縮成本、提高效率，這些跨境電商平臺和商家的競爭力也會進一步提高。集約化便是提高物流成本和時效的關鍵。

朱國也表示，像清遠時尚科技創新谷如此大規模的園區，主要就是匹配跨境電商客戶業務快速增長、整合倉網布局規劃的規模化和集約化需求。

他進一步解釋稱，跨境電商有多層次的倉網路線規劃，供應鏈邏輯一般是先備貨、集貨，再統一運到機場或港口等核心交通樞紐，發往海外。“通過把不同品類的貨物集中到一個大的園區，可以節約小園區之間的短駁成本，從而讓跨境電商客戶的運營更高效、更加集約化。”

自動化也是園區助力跨境電商提質增效的關鍵因素。

據普洛斯方面介紹，未來這些服務於跨境電商平臺的物流園區還會引入更多、更先進的自動化倉儲設備，進一步提高週轉效率。爲此，普洛斯設計的清遠時尚科技創新穀倉庫與倉庫之間採用預留口、新增連廊，這些細節，便於跨境電商平臺後續部署自動化倉儲設備。

截至目前，普洛斯在大灣區及周邊市場投資開發了30多個物流園及產業園，資產管理面積超425萬平方米。其中在跨境電商領域，截至今年一季度，普洛斯在華南服務跨境電商新興企業的園區總面積已超過130萬平方米，同比增長約164%。此外，普洛斯在上海、青島、寧波等地也拓展了與跨境電商客戶的合作，涵蓋主要的國內跨境電商平臺頭部企業。