金科司法重整再獲進展 四川國資3億注資

在獲馮侖等投資人超33億元資金注入後，重整中的渝派房企金科股份，又迎來四川國資入場。

12月25日晚，金科股份（000656.SZ，證券簡稱“*ST金科”）公告稱，四川發展證券投資基金管理有限公司（以下簡稱“四川發展證券基金”）與公司、重慶金科、管理人、上海品器聯合體共同簽署《重整投資協議》，四川發展證券基金將以產業投資人和財務投資人身份參與金科重整。

此前，上海品器聯合體已中選爲金科股份及重慶金科重整投資人，此次四川發展證券基金是新增投資人之一。

根據公告，金科股份的重整計劃擬規定，金科股份在重整計劃執行期間進行資本公積轉增股票，用於引進重整投資人、清償債務或其他用途。

此次四川發展證券基金將合計支付投資款2.984億元，受讓標的股份3.5億股，其中，以1.008億元受讓1.6億股作爲產業投資，以1.976億元受讓1.9億股作爲財務投資。

公告稱，四川發展證券基金本次重整投資的資金來源爲自有資金或者自籌資金，四川發展證券基金全面負責財務投資部分的資金募集，並承擔兜底責任。

此次入場的四川發展證券基金來頭不小，根據天眼查，四川發展證券基金在股權穿透後其控股股東爲四川發展(控股)有限責任公司（以下簡稱“四川發展”），而四川發展的股東方則是四川省國資委（持股90%）以及四川省財政廳（持股10%）。

根據歷史資料，四川發展成立於2009年1月，是四川省委省政府爲了創新投融資機制、加快汶川地震災後恢復重建和全省產業發展振興，採取“1+N”模式，以800億元註冊資本規模組建的省屬國企。截至2023年12月末，四川發展合併報表資產總額約2萬億元，淨資產5294億元，實現營業收入4126億元，利潤總額209億元。四川發展直接控制二級企業21家，直接控股上市公司4家，戰略性投資上市公司5家，業務主要集中在生態環保、先進材料、生物醫藥、航空航天，以及資本運作、科技創新服務等領域。

而重整房企金科的大本營則一直是重慶，該公司1998年在重慶成立，創始人爲重慶房地產“大佬”黃紅雲，巔峰時期，金科曾位居重慶民企首位，年銷售額超過2000億元。

在四川，金科曾有多年深耕，先後進駐了成都、遂寧、南充、宜賓、雅安、德陽、廣安、達州等15個城市，落地開發60餘個項目。根據金科股份2023年年報數據，公司在重慶地區仍有1907萬平方米的土地儲備，佔比33.3%；在除重慶之外的西南地區，土儲面積超800萬平方米，佔比14.01%。

金科是2024年A股上市房企中首個取得司法重整裁定的企業，在財務投資人和產業投資人陸續進場後，破產重整的金科未來會走向何方？

四川發展證券基金方面表示，作爲重整投資人，未來將爲上市公司提供後續的資金支持，房地產行業的蓬勃發展，離不開金融市場的支持，四川發展證券基金將積極推動金科股份與川渝等區域國企多維度合作。此外，四川發展證券基金還會幫助上市公司落地新的產業或項目到四川，將協調相關資源，與上市公司共同打造集市政工程、建築工程、土地整理、園區開發運營、投資爲一體的綜合性平臺。在房地產開發之外，雙方還將發展康養、旅遊等領域的業務。