精研“好房子” 中建地產“匠造五好健康幸福家”

日前，在國新辦舉行的“推動高質量發展”系列主題新聞發佈會上，“好房子”的豐富內涵得以深刻闡述，爲房地產行業的高質量發展進一步指明瞭前進方向。

立足新時代，推動好房子建設，答好時代新考卷，已成爲央國企的使命。中建地產(天津)有限公司(簡稱中建地產)，作爲中國建築集團旗下的全資成員企業，以“匠造健康幸福家”爲宗旨，以作健康住區引領者爲目標，將“好房子”理念深植於心，外化於行，積極推進“好房子”實踐。從好設計、好建造、好配套、好服務、好鄰里五個維度全方位打造新時代下的“五好健康幸福家”健康住區，致力滿足人民對美好住居生活的深切期望與追求。

好設計：匠心獨運，繪就健康人居藍圖

“好房子”的核心是好產品，好產品的核心是好設計。中建地產秉持“匠造健康幸福家”品牌主張，深入研究客戶多元化需求，從綠色、低碳、智能、安全四個設計維度出發提出“五好健康幸福家”的設計理念。

一是，主動式與被動式相結合的健康住宅設計理念；二是，全齡化的住區場景營造；三是，室內室外相結合的智能化健康管控技術；四是，住區內九重安防設計系統。

中建地產“好房子”從項目的選址規劃、室外交通、建築佈局、空間組織、配套設施、建築風貌、室內健康環境、住區場景營造等方面打造，致力提供更加健康、舒適、宜居的生活環境。

好建造：精益求精，築就品質標杆

中建地產深知，“好建造”是“好房子”落地的保障，“好建造”是“五好健康幸福家”完美呈現的實施保障。全方位把控項目建造的全生命週期的可持續性。中建地產“好建造”體系以精細化的“五個建造體系”爲基礎，以“好材料”+“好工藝”管控爲抓手，面向建築產品的全生命週期進行全方位把控。五個建造體系、16大核心技術、300餘項建造細節以及133520的精細化工程管理體系，構建了精益多維的品控抓手，築牢了建造品質管控的堅固防線。

精研大衆生活與文化習慣，致力厚植健康底色，提升人居體驗。細研以七恆健康科技住宅爲代表的好建造體系，致力用一套系統打造室內具備恆溫、恆溼、恆氧、恆潔、恆靜、恆智、恆質生活場景。從設備材料選型到工藝做法管控，結合中建地產特色的五防建築質量管理體系聚焦防滲漏、防空裂、防隔音、防異味、防污染功能的建造細節及18項精細化施工細節，從源頭把控材料，從過程把控工藝，從結果把控質量效果，最終保證健康住區的完美呈現。

好配套：全齡友好，構建幸福生活圈

從“好房子”到“好社區”再到“好城區”，體現的是現階段居民對於美好生活最樸素的追求。社區作爲人們生活的基本生活單元，已不再是單純意義上的居住空間，而是一種生活方式的體現，體現着居住在該社區居民的生活態度以及對於生活品質的追求。其配套設施的完善程度，直接關係到居民的生活品質和幸福指數。因此，中建地產從場景與服務兩大體系全方位打造人民所需要的“好社區”。

匠心構築“九大生活場景”。中建地產以未來社區爲藍圖，精心構築覆蓋鄰里、教育、健康、創業、建築、低碳、交通、服務、治理的“九大生活場景”。通過建築與人、人與人的連接，賦予未來社區生活全新形態。

持續創新“5+X”定製化服務體系。根據業主不同年齡層劃分，打造“5+X”定製化服務體系，覆蓋“幼、少、青、中、老”各年齡段個性化服務設施，構建全齡友好社區。如：母嬰空間、幼兒遊樂空間、四點半課堂、共享書吧、健身房、恆溫泳池、乒乓球室、室內高爾夫、配餐中心、棋牌室、長者健身區、康養中心等。

好服務：全週期陪伴，營造幸福社區生態

運營在項目全生命週期中是保證其後期品質的關鍵，項目設計的好、建造的好都得靠“好服務”去保證其全生命週期的可持續性。中建地產將客戶服務貫穿整個房地產開發週期，從項目規劃到交付入住，並一直延伸到後續的社區運營。

構建全週期“好服務”生態系統。中建地產精研不同年齡階段的多元化需求，持續豐富服務內容、優化服務方式、提升服務品質。以“幸福+”全週期服務體系爲核心，通過“幸福顧問、幸福鑑家、幸福簽約、幸福守望、幸福交付、幸福樂活、幸福睦鄰、幸福創享、幸福安守”九大觸點服務系統，着力提升客戶服務的專業化、標準化、智能化、人性化水平，精心打造全齡化、多層次、可持續的幸福社區生活圈。

硬件設施與軟性服務精心考量。在硬件設施配備上，中建地產從適老化、適兒化等細節入手，在康養設施、托育設施、運動設施等方面針對性地提供人性化的空間佈局與功能設計，讓不同年齡段的居民都能擁有專屬的幸福體驗。在軟性服務上，中建地產從衣、食、住、行、康、養、娛、學八大板塊出發，結合客戶需求、痛點、難點，量身定製個性化、菜單式社區增值服務，致力全方位滿足客戶多樣化生活需求。

好鄰里：營造和諧共融溫馨氛圍，共享幸福家園

一個小區中良好的鄰里關係不僅能夠增進居民幸福感，還能有效提升社區凝聚力，爲基層社會治理提供強有力的支撐。構建“好鄰里”是推動住區建設、提升居民凝聚力和幸福感的重要途徑。

中建地產傾力倡導打造“好鄰里”文化，在住區內建立和諧、友善、互助、共享、共進的鄰里關係。項目建設之初，通過精心的佈局設計、完善的配套設施規劃等舉措，致力爲鄰里之間的交流與互動提供便利條件。在社區公共區域設置休憩、觀景平臺，爲居民提供日常交流的空間；打造社區共享廚房、共享工作室等新型公共空間，鼓勵居民分享技能、交流經驗；是設計靈活多變的室外活動空間，便於組織各類社區活動。有效深化了鄰里互動場景，方便每個年齡層找到適合自己的活動場所，爲構建和諧鄰里關係提供了良好的支撐。

大力實施“睦鄰計劃”。通過組織豐富多彩的社區活動、促進鄰里之間的交流與互動，打造“幸福睦鄰”。積極開展特色睦鄰活動，如小業主研學營、文旅小鎮遊、健身運動會、消夏晚會、後備箱集市、攝像大賽、廚藝大賽等。這些活動涵蓋文化、教育、體育、旅遊等多個領域，滿足了不同年齡段、不同興趣愛好居民的多元化需求。不僅增加了鄰里互動的頻次，還有助於形成良好的社區文化氛圍，營造互助、溫馨、和諧的居住環境。

中建地產積極響應國家號召，深入踐行“好房子”理念，以實際行動踐行“好房子”工作部署要求，以“匠造健康幸福家”爲宗旨，以“五好健康幸福家”爲標準核心，從設計、建造、配套、服務、鄰里五個維度出發，繪就了一幅幅充滿愛與幸福的生活畫卷，不斷打造“好房子”建設樣板，生動詮釋了高質量發展的豐富內涵。

未來，中建地產將持續堅守初心，勇於創新，砥礪前行，從“好房子”的建造到“好社區”的營造再到“好城區”的打造，爲人民羣衆提供更多高品質的“好房子”，爲更多家庭創造健康、幸福、美好的居住環境，攜手廣大業主共同繪製出一幅幅溫馨、和諧、美好的新時代社區生活畫卷，爲推動房地產行業高質量發展貢獻更大力量。

來源：中建地產(天津)有限公司