聚焦北京各區兩會｜2024年北京朝陽將持續推進老舊小區建管一體融合

北京商報訊（記者 金朝力 冉黎黎）1月11日，北京商報記者從2024北京市朝陽區"兩會"獲悉，2023年，朝陽區完成老舊小區綜合整治項目80萬平方米，惠及4512戶，近1.5萬人。給老舊小區加裝電梯，成爲不少居民特別是老年人的期盼。2023年，朝陽區朝來綠色家園等多個小區成功加裝電梯，共計259部，完工數位居全市第一。2024年將新開工28部電梯，完工150部。

2023年6月，北京市首個由政府、產權單位、居民、社會資本四方成本共擔的勁鬆114號樓危舊樓房改建項目實現回遷入住，居民重返家園，住上了新房。朝陽區住建委相關負責人介紹，朝陽區始終把老舊小區綜合整治作爲落實城市更新行動的重要舉措，形成了"勁鬆模式"、"首開經驗"等系列先進經驗，促進老舊小區改造由外牆保溫、抗震加固，轉變爲引入社會資本、多方參與、共商共治的"適老型"、"節水型"特色項目綜合整治。同時，朝陽區踐行海綿城市理念，將太陽宮鄉芍藥居北里一、二區列爲"節水型"老舊小區改造試點項目。

2024年，朝陽區還將總結"勁鬆模式"等試點經驗，持續推進老舊小區建管一體融合，通過"片區統籌、整體授權、分步實施"的方式，實現片區整體化提升，努力打造品質社區。"朝陽區住建委相關負責人表示，同時還將根據老舊小區情況形成整治工作數據庫，按照城市更新‘謀劃、儲備、實施、運營’四類項目庫分類納入，按需調整。研究項目動態調整機制，動態調整實施計劃。研究社會資本參與老舊小區改造的實施路徑，梳理小區內閒置資源，探索社會資本投入方向及後續增值服務，並搭建金融機構溝通平臺，幫助社會資本進行融資，引導社會資本和居民參與改造和電梯加裝。