看好高雄 茂德半年砸近42億獵地

茂德近期高雄獵地摘要

北部建商茂德建設重押高雄房市，今年4月迄今總共砸下41.77億元，積極獵取多筆地，最近的一次是以總價13.77億元，買進高雄美麗島捷運站周遭618.91坪「商五」建地，換算每坪成交價達222.58萬元，刷新區域土地高價，未來推案每坪開價上看6字頭。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋22日表示，據實登資訊顯示，茂德在今年4到8月總共砸下41.77億元，分4次陸續買進楠梓、左營、苓雅區和新興區共3,118.48坪建地，是屬於在高雄相當積極獵地的北部建商。

許值瑋指出，若再加上2022年3月以8.89億元，向高雄地政局標得的楠梓高雄大學1,345坪「住四」土地，茂德共已砸下50.65億元在高雄購地。

他說，茂德大筆購地，可能與高雄大學1,345坪「住四」土地推出的大樓建案「高大之森」銷售良好有關，提升對高雄房市的信心。

茂德今年近期買進的高雄土地，是位於新興區新興段四小段的26筆共618.91坪「商五」土地，今年8月成交。房仲業者指出，該地除面對中山路第一排的6間透天，還包括後面的多間房子，整合後的總面積約618.91坪，成交總價13.77億元，換算每坪成交價達222.58萬元。

高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀22日表示，該區域的最高成交行情是每坪介於150萬到180萬元，茂德的成交價每坪222.58萬元，已刷新區域高價。他說，由於區域內的大樓建案，成交已有5字頭，因此，該案未來推出時，開價將上看6字頭。