看好首購剛需仍殷切 冠德明年推6案 總銷上看150億

冠德(2520)總經理張勝安15日法說會後談到,儘管央行政策調控房市,但剛性首購需求仍殷切,預料明年房市可望「價平量穩」;消費者購屋資金來源,將是影響房市走向的主要因素。明年冠德預計推出6筆新案,總銷上看150億元。圖/本報資料照片

冠德近年財報

冠德(2520)總經理張勝安15日法說會後談到,儘管央行政策調控房市,但剛性首購需求仍殷切,預料明年房市可望「價平量穩」;消費者購屋資金來源,將是影響房市走向的主要因素。明年冠德預計推出6筆新案,總銷上看150億元,維持近幾年水準。

冠德今年前三季營收比去年同期大幅成長59.39%,主要來自新北市三重總銷130億元的「冠德心天匯」,4月開始陸續完工交屋,已銷售戶別正進行驗屋及交屋的作業,未受銀行貸款滿水位影響;還有「天沐居」、「大直湛」、「冠德信義」、「謙臻邸」、「捷世」等新成屋,陸續認列。

針對明年房市走勢,張勝安指出,在政策調控下,住宅將回歸以自住需求的首購客戶爲主,總體走勢「價平量穩」,消費者對於品牌、品質要求更高,建商須投入更多心力在產品雕塑、服務。

目前冠德儲備案源至少有13筆,明年可完工入帳來源,除「安沐居」、「信義冠德」等持續銷售入帳,「心天匯」會跨年度持續銷售入帳,加上「「LG08」及「秀朗橋案」預計今年完工、明年銷售入帳,明年推案計劃保持積極,預計今年第四季到明年陸續推出「裕毛屋案」、「LG08案」、秀朗橋辦公案、「G05」、萬華直興案、及北士科案,合計6筆新案總銷約150億元,維持近幾年推案水準。