老客人迴歸！劉媽媽東區三角窗店租出去了 專家揭商圈殘酷真相

臺北市東區逐漸走向沒落。（翻攝Google Maps）

房產投資客劉媽媽持有的忠孝復興站三角窗黃金店面，過去曾以每月租金百萬租給雄獅旅遊，但因東區人氣下降，2019年合約期滿後，該店不是空置，就是租給特賣會，近期則以每月60萬元，換算一坪約1.5萬元價格吸引雄獅重返承租，房市專家Sway對此表示，雄獅迴歸並未有助於東區商圈活絡。

Sway發文指出，原本月租百萬的店面，如今開價60萬成交，等於將近腰斬的價格，畢竟東區自從鼎泰豐被貪財房東逼走後，整條街瘋狂亂漲價，如今蕭條已久，租金行情也只能再往下修。

至於雄獅迴歸是否有助於東區商圈活絡？Sway則認爲並不會，因爲雄獅要的是外牆廣告，無助於整個商圈的發展。

Sway提到，他疫情前曾說過東區店面如果半價還有得救，如今疫情過後，消費習慣大改，要得救恐怕租金還得再下修，不然依舊是被信義商圈吃死死。