嶗山區上榜城鎮老舊小區改造“揭榜掛帥”試點成果

近日，山東省住房和城鄉建設廳發佈城鎮老舊小區改造“揭榜掛帥”試點成果，其中，青島嶗山區“強化施工許可監管”經驗做法成功上榜。

印發改造標準，進行施工規範。印發《老舊小區改造項目工程質量監督管理要點》，明確施工各個環節質量管控細節標準;編制《老舊小區改造工程施工現場標準化參考圖集》,明確安全文明施工標準;制定《老舊小區改造竣工檔案移送明白紙》,指導各街道(建設單位)開展竣工驗收前檢查整改。

設立材料展示，接受居民監督。改造現場設立材料展示區，接受居民監督。改造中對材料進行抽檢，發現不合格的拆除清場，每一道工序完成後實行舉牌驗收方可繼續施工，防水部分組織進行防水工程檢驗。制定《老舊小區改造項目業主意見記錄表》，公示參建各方負責人姓名、責任、聯繫方式，接受居民諮詢與監督。

發揮監管作用，強化過程管理。區建設工程管理服務中心加強業務指導和現場監督，發現問題及時下達整改通知單。針對工程中易發生的質量安全問題、羣衆關注的重點環節，加大監督抽查抽測頻率。實行定期通報制度，對問題突出的項目約談企業負責人，督促相關責任單位限期閉環整改。

嶗山區建立“1+5+5”行政複議及應訴全流程管控機制，爲城市更新提供法治保障。嶗山區堅持“以案治本”專題指導，梳理城市更新建設攻堅行動重點領域依法行政程序爲工作提供指引和參考，建立“1個審理指引、5項管理制度、5項保障措施”全流程管控機制，首創工作動態報告制度，動態監測行政複議應訴存在的問題，通過“事前指導、事中規範、事後保障”行政複議應訴工作模式促進行政爭議實質性化解。在城市更新和城市建設工作中共梳理研判近100份歷史遺留問題協議，辦理涉城市更新行政複議、應訴案件及政府信息公開600多件，爲實現全區“三年任務，一年半完成”的目標提供了堅實的法治保障。

嶗山區3個微更新項目集中開工。嶗山區積極實施綠化提升、步道改造等城市“微更新”項目，着力打造一批“小而精、小而美”的公共空間。日前，3個微更新項目集中開工，分別位於深圳路體育公園、東海東路銀海學校東側、勁鬆五路(銀川東路-同安路)區域。主要建設遊憩園路、鋪裝彩繪、標識系統，增設兒童活動、適老化康體及智慧化健身設施，完善節點功能屬性，強化創意、優化細節，提升周邊居民區整體公共空間活動品質。

目前，東海東路銀海學校東側項目正在進行施工，預計一季度完工;深圳路體育公園、勁鬆五路(銀川東路-同安路)已完成立項及方案設計，正在開展施工圖編制、概算審覈、招標等前期手續辦理，預計一季度陸續進場施工建設，二季度部分項目初見成效。

嶗山區極地海洋世界地下通道實現暗挖段貫通。極地海洋世界人行過街地道工程位於東海東路極地海洋世界主入口東側，橫穿東海東路，連接道路兩側。通道長約42米，寬約5米，梯道長約20米，寬約4.5米，兩側設置電動扶梯，建設內容主要包括過街通道、市政配套、管線遷改及道路綠化恢復等建設內容。目前經過40天連續24小時作業，暗挖段已順利按期實現貫通，體現了嶗山速度。其中，該工程暗挖段隧道全長27m，隧道開挖斷面寬度爲5.9m，開挖高度爲5.2m，隧道拱頂距離道路路面垂直距離約3m，屬於超淺埋暗挖隧道。嶗山區克服施工面臨工期緊、岩石硬、噪音控制要求高等困難，不斷優化施工方案實現貫通。剩餘結構及裝修施工預計今年五一黃金週前完成並投入使用。建成後可直接連通東海路南北兩側人行道，方便遊客到極地海洋世界遊覽，並大大提升東海東路通行效率。

嶗山區推進海濱一線項目更新建設，實現“地上有公園，地下可停車”。爲解決小麥島海邊停車難問題，嶗山區通過地面建公園，地下挖空間等方式，完善基礎設施，提高旅遊服務保障能力。該項目將建設地下停車場及地面景觀公園，總建築面積約6萬平方米。現階段麥島西側停車場項目處於墊層施工、防水施工及主體的腳手架鋼筋施工階段，正在全力推進建設節點，確保項目一季度土石方及支護要全部完成，爲二季度主體大面積施工創造條件。該項目完成後可提供公交車位155個，大巴車位20個，小汽車停車位657個。預計明年4月建成並投入使用，將有效緩解沿海景區停車壓力。

來源：嶗山融媒