老外扎堆的堅尼地城，明明是港島盤卻賣出新界價！
堅尼地城位於香港島中西區西端，俗稱“西環尾”，意即西環的盡頭。
在內地，年輕人活躍的社交平臺上，堅尼地城這個地名自帶港式風情。特色建築和小街巷的完美融合，外加道路的盡頭能一眼望到山海，堅尼地城又有了一個新名字——“香港小鎌倉”。
堅尼地城
圖：網絡
區域概況
評星：★★★★★
堅尼地城向西南過去，便是富庶的南區，數碼港，淺水灣；往上西半山，往東中上環，城市的心臟。堅尼地城因交通便利、名校校網等優勢，成爲香港島其中一個受追捧的住宅區。自2014年港島線西延段通車後，刺激了西環一帶的房源，越來越多買家留意這片配套齊全的寶藏區域，區內樓價不斷上揚。
與香港島的其他地區相比，堅尼地城的發展速度相對緩慢，但其過程卻更爲自然。龍虎山和摩星嶺的丘陵地形對山嶺以南的地產開發造成了限制，這種限制也成全了這片區域的舒適。不少外籍人士居住在此，有山有海還近島，是他們最愛的戶外了，上一秒都市麗人下一秒變“揹包客”。
這裡是港島地鐵、巴士、叮叮車的終點站，也是始發點，所以在此上下車，無需考慮方向，也因爲車停留得久，少些匆忙。電車鈴混着車喇叭與汽笛，在三語廣播中，啓程是遠方千千闕歌，歸途便是鹹魚白菜撐臺角。
堅尼地城住宅區
圖：網絡
交通網絡
評星：★★★★
1. 地鐵：
堅尼地鐵站是港島線的起點，這裡的上班族每天都可以在早高峰“一坐到底”，到中環商業區只需8分鐘，20分鐘就可以到尖沙咀和銅鑼灣這樣的中心商業區。
另外，前任香港特區行政長官林鄭月娥在2018年度施政報告中提出的大嶼山發展計劃（也稱“明日大嶼願景”），未來香港將有一條軌道交通線路途經交椅洲，並與新界鐵道網連接，有可能會在堅尼地城增設轉車站。
明日大嶼計劃新方案出爐
圖：大公文匯
2. 巴士：
區內設有堅尼地城（卑路乍灣）巴士總站，由於堅尼地城以近岸平地爲主，因此巴士主要沿吉席街、堅彌地城海旁、卑路乍街往返上環、中環，地段近西區海底隧道可以快速到達九龍區。
注意，堅尼地城（卑路乍灣）巴士總站的簡稱和位於西寧街的堅尼地城巴士總站完全相同，區外市民未必清楚區別。新巴及城巴均以“堅尼地城”稱之。
堅尼地城巴士總站及小巴總站資料
圖：香港巴士大典
以卑路乍灣爲總站的專營巴士路線資料
圖：香港巴士大典
生活配套
評星：★★★★
1. 商場：
區內屋苑Imperial Kennedy基座建有三層購物中心，內有星巴克、敏華冰室、皮茲扎啤等各式食肆。還設有日本城及英格蜜兒等。2022年，購物中心一層新開了一家名爲“八一蔵”的日本主題餐飲區，面積約5000呎，設有3家高檔餐館。
Imperial Kennedy
圖：美聯物業
另一所大型商場是西寶城，樓高五層，爲中西區最大型的“一站式”優質購物商場，上蓋爲西半山豪宅“寶翠園”。商戶組合多元化，匯聚高級連鎖店及多國佳餚美食等。
Imperial Kennedy
圖：美聯物業
2. 校網：
堅尼地城旁邊就是香港大學，除此之外，它也屬於小學11校網，這是香港有名的四大校網之一。中學中西區校網也是全港數一數二的名牌校網。
中西區的教育怎麼個牛法呢？
有名的小學包括聖若瑟小學、嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學等。
中學擁有9間band 1中學：香港第一名校聖保羅男女中學、英皇書院、聖若瑟書院、英華女校、聖士提反女子中學等。
11校網
圖：網絡
3. 醫療：
公立醫院有東華醫院，贊育醫院，私家醫院包括嘉諾撒醫院和明德國際醫院，診所爲堅尼地城賽馬會普通科門診診所。
堅尼地城賽馬會普通科門診診所
圖：明報
有養毛孩子的住戶也別緊張，堅尼地城有多家寵物診所：港島西動物醫院、愛心寵物醫院等等。
港島西動物醫院
圖：醫院官網
康樂文化
評星：★★★★★
1.西環鐘聲泳棚：
西環鐘聲泳棚建於六七十年代，是香港現時唯一對公衆開放的泳棚。現在基本沒什麼人在這裡游泳，多是攝影發燒友或是來打卡拍照的。
西環鐘聲泳棚
圖：網絡
2.卑路乍灣海濱長廊：
臨近於海邊，在長廊上能看見許多吹着海風喝着咖啡，等待着日落來臨的人們。每逢節日還會定期舉辦活動，在繁忙擁擠的香港，這一塊地方成爲讓住戶們短暫抽離城市的聚集地。
卑路乍灣海濱長廊中秋夜市氣氛熱鬧
圖：香港電臺
3. 魯班先師廟：
魯班先師廟，又稱魯班廟，位於西環青蓮臺，是香港島中唯一一間拜祭魯班的廟宇，現被列爲香港一級歷史建築。廟內有精美的壁畫和泥塑等裝飾，文化底蘊厚重，是一個不錯的假期好去處。
魯班先師廟
圖：香港旅遊發展局
社區配套都盡善盡美的堅尼地城，有哪些樓盤呢？所長來總結一下。
熱門屋苑
有名小區：
包括泓都、傲翔灣畔、寶翠園、盈基花園、高逸華軒、加惠臺、西寧閣、翰林軒等。
這些都是堅尼地城耳熟能詳的樓盤，口碑不錯，是它們成就了堅尼地城住宅區的名聲，堅尼地城也爲它們提供了良好的發展基礎。
其中，由新世界集團打造的泓都是港島西段最高的摩天輪住宅，開門就是維港全貌；寶翠園和香港大學是“鄰居”，前身是高級政府官員府邸，山景海景俱在......每一個小區都有各自特色，不難看出堅尼地城的房源真的很充足。
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一手樓盤：
吉喆、Kennedy 38都是目前堅尼地城在售的一手網紅盤。
吉喆當時的入場價着實把所長驚到了，最便宜211呎開放式入場約388.8萬港元，折實每呎僅1.84萬港元。首日發售就吸引了大批准買家到場，主打低價入場！以爲這樣的價格只能在新界看到，睜大雙眼纔看清這個盤可是在港島啊！
2024年6月吉喆開價
圖：香港01
Kennedy 38開放式單位入場價格低至632萬港元，並且開發商提供多種按揭政策，助力買家成功上車。999年的地契，它敢設所長都不敢信，
目的就是讓子孫永享，不用繳納地租，無形之中省了很多的持有成本。
Kennedy 38屬單幢項目
圖：美聯物業
所長後面會出專門的文章爲大家詳細介紹堅尼地城的樓盤，感興趣的朋友請持續關注。
在香港有一句打趣的話：“我不是大陸人，亦不是香港人，我是堅尼地城人。”由此可見，堅尼地城的區域性和歸屬感都是強有力。
對於很多來港人士而言，在香港的第一次日落，往往是在堅尼地城。大海與生俱來的寧靜感染了這片區域，在此安家置業是爲心靈找尋了一個可以大口呼吸的棲息地。
海旁人來來往往，遊客在記錄瞬間，少年在滑板，孩子們在嬉鬧，遠處的渡輪也按時經過，以百分號爲名的咖啡店門口依然擠滿了遊人和擦車的出租車司機。夕陽下，堅城默然，惟濤聲依舊。
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