蕾奧規劃接待13家機構調研，包括東北證券上海研究諮詢分公司、東北證券研究所、股衍院研究院等

2025年1月22日，蕾奧規劃披露接待調研公告，公司於1月21日接待東北證券上海研究諮詢分公司、東北證券研究所、股衍院研究院、中南元投資、沐德資產管理有限公司等13家機構調研。

公告顯示，蕾奧規劃參與本次接待的人員共2人，爲董事、副總經理、董事會秘書、財務總監金鋮，投資者關係管理專員莊娟。調研接待地點爲深圳市福田區深圳國際創新中心C座21層公司展廳及會議室。

據瞭解，蕾奧規劃作爲規劃設計行業的公司，擁有超過6000項的項目經驗，並在多個領域形成了技術特色和產品優勢。公司已獲得多項國際級、國家級、省級和市級獎項，展現了其在城鄉規劃、交通、市政、景觀、研究諮詢等多個領域的競爭力。公司的城市運營和智慧城市業務覆蓋運營一體化諮詢、產業規劃與運營諮詢等多個領域，同時提供數字化解決方案，以滿足城市發展中的各種需求。

公司在低空經濟領域也有所佈局，成功中標相關項目，併成爲粵港澳大灣區低空經濟產業聯盟的成員。此外，公司與高新投集團合作設立了股權投資基金，聚焦智能製造、半導體、新能源等國家戰略性新興產業。蕾奧規劃的人均產值在同行業中處於領先水平，體現了其人才優勢和業務競爭力。

在海外業務方面，蕾奧規劃積極響應“一帶一路”倡議，與國有大型建設企業合作，提供規劃設計服務，並在香港設立控股子公司以提升國際化市場佈局能力。公司資產負債率低，現金流充沛，未來將通過多種方式提升公司投資價值，包括現金分紅、股份回購等，以反映和提升公司的市值。

調研詳情如下：

一、介紹公司的基本情況

二、主要問答環節

1、請問公司的競爭優勢是什麼?

答:在規劃設計行業,項目經驗往往是支撐公司業務拓展的重要因素。公司通過十餘年的發展,已開展的各類項目超過6,000項,在新城新區開發、城市更新(含城中村改造業務)、TOD綜合開發、景觀環境提升、綜合管廊、特色小鎮、鄉村建設、規劃大數據、國土空間規劃等領域形成了自身的技術特色和產品優勢。截至2024年年底,公司已累計獲得28項國際級獎項、39項國家級獎項,157項省級獎項,198項市級獎項,獲獎項目範圍涵蓋了城鄉規劃、交通、市政、景觀、研究諮詢等多個領域。

豐富多樣的項目經驗使公司具備了較爲突出的城市重點地區空間設計能力、擅於運用新型的空間整合技術的能力,以滿足不同開發階段項目的各項規劃需求,有效滿足城市發展變化的需要。豐富多樣的項目經驗有助於公司在市場競爭中取得優勢,爲公司提供技術特色和產品優勢,增強公司的市場競爭力。

2、請問公司城市運營和智慧城市業務的具體範疇是什麼?

答:隨着中國城鎮化進入高質量發展爲主線的下半場,中國城市逐漸由營建階段向營運階段過渡,城市發展由工業化向智能化轉變,城市面臨資產運營增值的迫切需求。公司緊抓這一發展趨勢,提出“智慧城市規劃運營專家”的戰略定位,加大在智慧城市與運營業務方面的投入,並以智慧和運營爲核心,以地方政府、平臺公司、建設項目的運營需求爲導向,爲客戶提供系統化的智慧、運營綜合解決方案。

公司城市運營業務範圍涵蓋運營一體化諮詢、產業規劃與運營諮詢、土地資源盤整、城市投行、REITS全過程孵化、城市公園運營、產業園區運營、未來社區運營、商文旅項目運營、智慧城市終端產品等領域。

公司智慧城市業務以用戶需求爲導向,以持續運營爲牽引,充分發展公司時空數據智能與空間協同發展的專業優勢圍繞城市的規劃、建設、管理、運營發展過程中的痛點,統籌數字化轉型與智慧化建設的頂層設計,以多源異構時空大數據爲基礎要素,以二三維虛實融合的空間計算平臺爲基礎載體,結合人工智能等技術應用,面向城市、

園區、社區、鄉村,以及低碳能源、產業招商、公共服務、土地更新等領域,提供場景化的數字化解決方案,包括智慧城市頂層設計諮詢、空間數據-智能感知融合、空間計算-診斷認知推演、行業AI大模型創新應用、城市體檢與城市運行體徵、智慧規建解決方案、產業大腦解決方案、資產管理解決方案和能源低碳解決方案等,爲新一輪的數字化轉型發展提供更有效、更高效的新技術、新產品與新服務。

3、請問最近公司的低空經濟相關業務有什麼進展?

答:公司在鞏固規劃設計主營業務的同時,不斷佈局和拓展新業務。首先,公司成功中標了深圳市龍崗區阿波羅片區低空經濟產業園規劃研究的實體產業園項目,其次,公司已成爲粵港澳大灣區低空經濟產業聯盟的成員,並加入低空經濟技術小組,公司“低空經濟”領域新研發的場景化業務,與粵港澳大灣區低空經濟產業聯盟及相關企業達成了合作,正利用公司廣泛的在地服務業務觸角進行合作推廣。此外,公司還與深圳博領鵬城之翼通用航空有限公司簽署了戰略合作協議,共同探尋低空經濟運營服務鏈條。

未來,公司將持續關注低空經濟等新興行業動態,把握機遇拓展業務和新產品,以確保公司能夠滿足不斷變化的市場需求。

4、請問公司的高新投蕾奧股權基金的投資風格是怎樣?

答:公司2022年與深圳市高新投集團有限公司(以下簡稱“高新投集團”)等合作方發起設立了股權投資基金,基金規模5億元人民幣,投資方向聚焦在智能製造、半導體、新能源、新材料、智慧城市等國家戰略性新興產業。基金運行過程受宏觀經濟、行業週期等多種因素影響,該股權投資基金一直以來延續高新投集團的投資理念和管理策略,依託高新投集團的產業資源優勢和豐富的基金管理經驗、完善的風控機制,尋求合適的投資標的(不排除低空經濟領域相關產業的標的),篩選具有成長性、市場空間廣闊的企業進行投資。

5、請問公司人均產值在什麼水平?

答:人才是規劃設計企業產生核心競爭力的主要資源,公司的核心競爭力來源於優秀的設計人員團隊。公司人員隊伍專業覆蓋充足、結構合理,教育程度(本科及以上學歷人員佔比90.00%以上)在行業中處於較領先水平,爲業務發展提供了有力的人才支撐,也爲公司未來提供更具創新創意、更專業的綜合設計服務提供了保障。公司的規劃設計類收入及人均產值在同行業可比公司中較爲領先,在規劃設計業務領域具有較強的競爭優勢。

6、請問公司對海外業務的佈局是怎樣?

答:在國家提出“一帶一路”倡議之後,公司積極與中國交建、中國鐵建等國有大型建設類企業一起進軍海外市場,在泰國、馬來西亞、巴基斯坦、尼日利亞等地提供規劃設計服務,輸出國內的規劃設計經驗。受錯綜複雜的外部環境的影響,公司過去幾年暫停了海外業務。2024年公司根據戰略發展規劃和海外業務拓展需要,在香港設立了控股子公司蕾奧國際發展有限公司,業務範圍涵蓋產業和城市、基礎設施規劃設計,投融資、人工智能、會展諮詢等專業領域,爲公司把握出海機遇、提升國際化市場佈局能力、助力海外高質量發展戰略奠定了基礎。

隨着海外市場對城市規劃和基礎設施建設的需求持續增長,公司將憑藉在城市規劃領域的專業知識和豐富經驗,積極拓展海外客戶網絡,獲取潛在項目資源,海外市場有望爲公司帶來顯著的增量市場和業績貢獻潛力。此外,公司還與比什凱克崑崙國際貿易投資公司簽署了戰略合作協議,雙方將共同合作推進吉爾吉斯斯坦、哈薩克斯坦等國家的城市和基礎設施規劃設計工作,爲中亞國家提供高水平規劃技術服務。通過上述舉措,公司能夠更好地接觸到國際客戶和項目,對外提升公司的品牌知名度和市場競爭力,從而帶來更多的海外項目合作機會。

7、公司資產負債率低,且現金流充沛,未來公司對於市值管理有什麼舉措嗎?

答:一直以來,公司積極做好經營管理,包括拓展公司運營業務,並繼續保持團隊的穩定以及充足的研發投入,不斷強化公司科技屬性,提高公司核心競爭力與盈利能力。同時,公司對資本市場動態保持關注,持續做好信息披露工作。未來,公司將持續以聚焦主業、提升經營效率和盈利能力爲基礎,採取包括現金分紅、股份回購、股權激勵、員工持股計劃、投資者關係管理、信息披露等在內的方式反映和提升公司投資價值。

本文源自：金融界

作者：靈通君