樓市會崩盤是無稽之談？答案是肯定的，這3點告訴你其中的原因

進入去年下半年以來，全國樓市普遍遇冷，從那時起相關部門的救市政策就沒有停過，但時至今日，各地房價下跌的狀況還是肉眼可見。此時很多有購房想法的消費者，的確能以較低的價格，買到各方面條件更好的房子，但就目前的情況來看，大家並不願意在房價下跌時買房。這其實也不難理解，房價變化是受到多方面因素共同影響的，因此絕對不是一朝一夕的事情，而是一種會維持一段時間的趨勢。越是能省錢買房也就意味着人們越有可能會面臨，家庭資產縮水的經濟壓力。

此時一些人開始誤判樓市，覺得照此下去房地產行業，將失去長久以來的中流砥柱作用，更有甚者大膽預估，我國樓市即將崩盤，事實果真如此嗎？我認爲這完全是無稽之談，看完以下3點你就知道其中的原因了：

第一，各行各業要發展

第一次房改已經去過了二十多年，期間以房地產爲首衍生出了很多行業，房屋中介、傢俱裝潢、承建商等等都是很典型的代表。如果樓市崩盤，這些行業將一度失去固定的經濟來源，一旦大量的公司和企業倒閉，數以千萬計的從業者將失去工作機會。當社會失業率逐漸增加時，諸多資源再分配的壓力就與日俱增，那些繳納了失業保險的人還好說，最起碼自己的基本吃喝能得到一定保障；反觀那些沒有繳納保險意識的人，可能一時間連自己都養活不了，若恰好個人名下有房貸，棄房斷貸就變成了極有可能的事情。

第二，政府要發揮引領至作用

政府每年的稅收款中，有很大一部分都是來自房地產以及相關行業。房價下跌後，就像上面說到的各行各業發展不起來，當他們連自己都顧不了時，自然不需要也沒有足夠的經濟實力，繳納像之前那樣多的稅款給政府。如果相關部門手裡沒錢，爲人們生活提供更多的物質資料保障，老百姓生活的幸福感就會逐漸降低，生活水平也會不增反降。所以一直以來，國家對樓市的調控不論是緊縮還是放鬆，都是以“穩”字當頭的，隨着時間的推移，這一趨勢只會愈發的明顯。

第三，價格是價值是成正比的

開發一個全新的房地產項目，需要的成本是極高的，從拿地到建房、從售賣到最後的清倉，這些無一不需要投入。現如今隨着社會經濟的發展，一邊是通貨膨脹速度的加快、人民幣購買力的下降；另一邊是人工、建材等成本的不斷上漲，可以說開發商的壓力就從來沒像現在這樣大過。

價值規律中每個東西的價格都是和價值成正比的，因此房價再降也不會降到哪裡去，樓市崩盤就更不可能了。如果你是剛需或者改善型住房剛需，在手頭有一定積蓄的情況下，對於買房這件事還是早買早享受的。