陸10月多項新政上路 印花稅、養老機構、免稅店政策調整

陸10月起這些新規養老服務費預收不得逾1年。（大陸央視）

澎湃新聞1日報導，10月起，有關印花稅新政、養老機構預收費監管、市內免稅店完善政策、軍人撫卹優待條例等一批新規即將施行。比如，在加強養老機構監管方面，有關《意見》明確養老服務費預收的週期最長不得超過12個月，對於符合服務協定約定退費條件的預收費用，養老機構應按約定及時退費。

值得一提的是，在地方性法規方面，一線城市上海、廣州、深圳的房地產新政組合拳陸續落地，相關政策進一步落實了「調整住房限購政策」等具體行動。

印花稅新政：完善企業改制、重組等相關印花稅政策

《關於企業改制重組及事業單位改制有關印花稅政策的公告》，自10 月1日起執行，進一步完善企業改制、重組、破產清算和事業單位改制等相關印花稅政策。

完善市內免稅店政策：出境旅客購買免稅品不設限額

《自10月1日起施行。其中規定，出境旅客在市內免稅商店購買免稅品不設購物限額，但應當符合旅客攜帶行李物品進出境以自用、合理數量爲限的規定。購物旅客應將所購免稅品一次性攜帶出境，不允許在市內免稅商店購買或預訂後，寄存在口岸並於進境時提貨。購物旅客如將所購免稅品再次攜帶進境的，海關按照進境物品管理，照章徵（免）稅。

加強養老機構監管：預收費週期不得超12個月

民政部等七部門明確養老服務費預收的週期最長不得超過12個月，對單個老年人收取的押金最多不得超過該老年人月牀位費的12倍；對符合服務協定約定退費條件的預收費用，養老機構應當按照約定及時退費，不得拒絕、拖延。

《軍人撫卹優待條例》修訂：健全優待標準動態調整機制

自10月1日起施行。《條例》健全撫卹優待標準動態調整機制，明確撫卹優待物件範圍和撫卹優待內容，健全體制機制；增加撫卹優待措施，加大服務保障力度。

首批中央廚房國家標準開始實施：引領合理建設、科學投資

自10月1日起實施。根據《食品經營許可和備案管理辦法》中的定義，中央廚房，是指由食品經營企業建立，具有獨立場所和設施設備，集中完成食品成品或者半成品加工製作並配送給本單位連鎖門店，供其進一步加工製作後提供給消費者的經營主體。

科創板網下打新細則：增設600萬元人民幣持股市值門檻

自10月1日起執行。據悉，主要對投資者參與科創板網下發行業務，增加了持有科創板市值的要求。

監管證券市場程式化交易：重點監控異常交易行爲

自10月8日起實施。《管理規定》明確交易監測和風險防控要求，證券交易所對程序化交易實行即時監控，對異常交易行爲進行重點監控。

定量包裝產品檢驗規則修訂：淨含量標註應清晰可見

修訂後新版《檢驗規則》將10月12日實施，明確規定淨含量標註「應清晰可見，商品包裝主展示面或商品標籤的顯著位置，與商品包裝的背景底色有明顯區別」。

有聲讀物領域首個國家標準：規範加工製作，強化行業協作

10月1日起施行。這是有聲讀物領域的第一個國家標準，對完善標準體系、促進有聲讀物精品創作和傳播以及提升行業高品質發展具有重要意義。

上海：首套房商貸最低首付不低於15％

首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲不低於15％。二套房貸調整爲不低於25％；實行差異化政策區域調整爲不低於20％。住房公積金二套房貸最低首付款比例相應調整。

廣州：取消居民家庭購買住房各項限購政策

9月30日，廣州和深圳發佈政策，落實調整住房限購政策等具體行動。

北京：租房租金、押金將納入監管

10月1日起，辦法最大的特點就是引入市資金中心作爲第三方獨立監管機構，發揮資金管理的獨立性和專業性優勢，強化對住房租賃資金的監管。北

其他還有，鄭州：實施存量房交易結算資金監管制度。貴州：提高信訪工作法治化水準。福建：首部文化領域涉臺專項地方性法規。