陸房產白名單 涉逾3700億人民幣融資
大陸11個省市發佈首批房市白名單,累計涉及1775個項目,總融資需求已超過3700億人民幣。圖爲北京民衆在接待中心看房。(中新社)
短短不到一週,大陸多個城市接連發布首批房地產項目融資白名單。據陸媒不完全統計,從1月30日至2月4日,已有11個省市發佈首批白名單,累計涉及1775個項目,總融資需求已超過3700億元(人民幣,下同)。
從南寧成爲首個發佈首批房地產項目白名單的城市以來,據《新京報》進行的前述統計,重慶、成都、哈爾濱、青島、雲南、西安、湖北、天津、大連、長春的白名單也相繼出爐。
其中,雲南的融資需求總量最高,第一批白名單項目619個,融資需求1519億元。另一個公佈全省白名單的湖北,第一批白名單項目221個,融資需求712億元。城市方面,重慶公佈的地產項目超過300個,成都、昆明也分別在200個以上。
另據《中國建設報》,截至1月底,大陸26個省分170個城市已建立城市房地產融資協調機制,提出了第一批房地產項目白名單並推送給商業銀行,共涉及房地產項目3218個,並已向27個城市83個項目發放貸款共178.6億元。其中,84%的項目屬於民營房企和混合所有制房企開發的項目。
與此同時,碧桂園日前確認已獲批進入白名單的項目超過30個,涉及河南、湖北、四川、山東、重慶等地。碧桂園方面稱,這將有助於緩解資金壓力,推動保交付、資產盤活,提升項目可持續經營能力。
此外,中指研究院發佈1月居民置業意願調研報告,受訪者多爲在二線和三四線城市工作的青年,是目前購房需求的主力。報告指出,1月房市進入淡季,選擇「購房意願強於上月」佔比約爲18%,月減3.7%,再創年內低位水準。同時,1月半年內計劃購房佔比明顯走弱,月減4.4%至19.9%,但1至2年內購房計劃佔比增加,月增2.6%至23.6%。