陸LPR降息5年期下調至3.95％ 百萬房貸30年少繳5.2萬

大陸官方20日公佈最新貸款市場報價利率（LPR），將5年期利率下調25個基點至3.95％，以百萬房貸30年爲例可少繳5.2萬人民幣。（示意圖:shutterstock/達志）

據大陸財聯社報導，中國人民銀行20日公佈最新一期貸款市場報價利率（LPR），1年維持3.45％不變，但5年期LPR下調25基點至3.95％，如以商貸額度100萬元（人民幣，下同）、貸款30年、等額本息還款方式計算爲例子，此次LPR下降25個基點之後，單月貸款可減少144.8元，累積30年共可減輕負擔5.2萬元。

從變化時間來看，這是LPR連續5個月「原地踏步」之後再次出現下調。回顧2023年8月21日，人行授權全國銀行間同業拆借中心公佈LPR，將1年期LPR從3.55％下調至3.45％。

而單指5年期以上LPR的下調，則要追溯到去年6月，從4.3％下調至4.2％，同時當月的1年期LPR也下降10個基點至3.55％。

實際上，本月LPR下調風聲早已濃厚，稍早人行所屬的《金融時報》18日發表題爲《貸款利率仍有下行空間》的報導指出，結合人行前期對外表態釋放的訊號，MLF（中期借貸便利）連續超額續做，銀行體系流動性合理充裕，顯示近期LPR還可能下行，尤以5年期以上LPR下降可能性更大。