陸住建部：加快保障性住房開工

大陸住建部要求各地「以需定建」，推進保障性住房建設。圖爲山西太原民衆在接待中心看房。（中新社）

大陸官方祭多舉措救房市，住建部要求各地「以需定建」，推進保障性住房建設，加快形成「實施一批、儲備一批、謀畫一批」的項目滾動推進機制。另身陷債務危機的大陸房地產開發商碧桂園近日遭債權人提出清算聲請，分析認爲，債權人此舉目的是逼碧桂園的高層回到談判桌。

新華社報導，大陸住建部日前在西安市召開全國保障性住房建設工作現場會。相關負責人表示，加大保障性住房建設和供給，有利於加快構建房地產發展新模式，滿足工薪收入羣體剛性住房需求。他要求各地加快建立輪候機制，摸清工薪收入羣體需求，「以需定建」，有力、有效、有序推進保障性住房建設。

會議要求，要抓項目建設，強力推進保障性住房項目開工；要抓政策出臺，儘快出臺規畫建設保障性住房的實施辦法和相關配套政策。同時，加快形成「實施一批、儲備一批、謀畫一批」的項目滾動推進機制。要編制好住房發展規畫，將保障性住房作爲住房發展規畫的重要內容，科學確定保障性住房發展目標。

此外，作爲碧桂園的債權人之一，香港「永恆信貸有限公司」上月27日就未支付的定期貸款和應計利息合計約16億元（港元，下同，約合新臺幣64.5億元），向香港高等法院提出針對碧桂園的清算。路透觀察，另一家房地產開發商恆大遭裁定進入清算程序，使得碧桂園與債權人「談判」的迫切性大增。

報導稱，清算聲請被債權人當作是重要的策略，藉此向碧桂園的高層施壓，讓他們回到談判桌，「談判重組協議比清算更符合債權人的最佳利益」。分析認爲，碧桂園的負債總額僅爲恆大的三分之二，且公司市值仍有約180億且擁有價值200億元的物業管理部門，因此有更多籌碼用於債務重整談判。