陸住建部：支持暫時資金鍊緊張的房企 解決短期現金流緊張問題

大陸住建部：支持暫時資金鍊緊張的房企，解決短期現金流緊張問題。（圖／中新社）

據大陸央視新聞報導，在今天（12月13日）中國國際經濟交流中心舉行的2023-2024中國經濟年會上，住房和城鄉建設部副部長董建國表示，針對部分房企出現債務違約風險，金融管理部門已公佈了一系列支持政策，但風險出清還需要一個過程，將繼續配合金融管理部門，抓好各項政策的落實，一視同仁，滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求，支持暫時資金鍊緊張的房企解決短期現金流緊張問題，促進其恢復正常經營，堅決防止債務違約風險集中爆發。

董建國說，對於違法違規導致資不抵債、失去經營能力的企業，要按照法治化、市場化原則出清，這也是市場優勝劣汰的結果，政府注意到，一段時間以來，社會上把部分房企債務違約稱爲「爆雷」、「資金鍊斷裂」，其實用語是不準確的。

董建國表示，房企一般是集團公司加項目公司的架構，集團公司和項目公司都是獨立法人，集團公司出現債務違約，並不意味着項目公司停止運轉，項目的開發運營還在繼續。比如某大型房企去年上半年發生了債務違約，但公司今年1到11月份，仍然實現了近800億元的銷售收入，並且完成了債務重組。

董建國說，如果將債務違約等同爲「爆雷」或者是「資金鍊斷裂」，會造成企業完全停擺的錯誤認識，導致社會對企業產生信任危機，進而衝擊市場銷售，加劇企業困難。各方面應該理性地看待房地產市場出現的問題，共同維護房地產市場的平穩健康發展。