賣房賣了地板價，買股買到了山頂，這種苦，誰能懂？

張哥最近非常鬱悶，他三年前投資了一套城區的老房子，總成本526萬，然後租了出去，月租金5000多。房價持續下行，張哥一直扛着沒賣，直到三個月前，他實在扛不住了，以358萬的價格把房子賣了，打算進入股市，想着股市的機會要比房產大。

張哥上個月中旬就拿到了所有房款，一直在尋找機會，等到股市大漲前，他都沒有進場，等股市漲起來後，他覺得要回調，打算繼續等，誰料股市連續漲了好幾天，直到國慶假期前都沒有回調。張哥踏空了，心裡很難受，他想着國慶節之後再不回調，就立刻建倉。節後第一天開盤，又是繼續大漲，張哥開始分批買入股票，股市開盤後沒多久就開始回調，越回調張哥越買，下午收盤時，他已有5成倉位了，隨後幾天繼續回調，張哥不斷補倉，很快倉位就到了8成。

張哥不敢繼續補了，直到昨天，浮虧已經53萬。前幾天，張哥賣房的小區裡成交了一套同戶型，成交價368萬，房價反彈再一次刺痛了張哥的心。折騰了一遭，還不如不折騰呢，但事已至此，張哥也只能接受，他打算繼續在股市中尋找長期機會，賠錢絕對不賣，希望早日能扭虧爲盈。

近期房價未動，股價大漲，部分房主賣了房進入了股市，部分購房人暫緩了購房計劃，想在股市裡賺一波再買。不管是房價還是股價，預測非常困難，經常會出現誤判而導致損失的情況。買房還是要以自住爲需求，投資還是要堅持長線，短期內頻繁操作，會增加很多交易成本，而這些成本會蠶食本該屬於你的利潤，長期堅守，相信等待終有回報。

關注我，19年房產經驗的從業者，從此買賣房屋不迷茫！