買房仲介一開口就是「必問題」 內行人曝原因：雙方都能省時

民衆買房時，仲介都會詢問投資或自住。示意圖，非新聞當事者。圖／ingimage

買房找屋時，許多人會透過房屋仲介協助，有網友發現，買房時仲介都會問要投資或自住，他對此感到不解。其他人則解釋，主因是自住買房者都會考慮很久，問父母、親戚、神明，問一輪迴來房子就沒了，而投資客不會囉唆，只要是好物件就會立刻下手，加上兩者需求不同，因此適合介紹的物件也不一樣。

一名網友在臉書粉專「買房知識家 A你的Q」發文表示，他最近爲了買房找屋，尋求房屋仲介協助，他發現，多數仲介都會詢問他「要投資還是自住？」他不解，「爲何總是會問到這個問題？難道仲介對這兩者的買家會有差別？」

其他人則留言解釋「自住客很多看完還要回家問父母親戚問老師問神明，問一輪迴來房子就沒了」、「投資客比較不會囉嗦，好物件下手快」、「自住客會一直看一直問纔買」、「投資客經驗豐富，知道各種規矩，不用整個重教。遇到沒什麼經驗的：蛤，你們抽這麼多喔？」。

還有人表示，主因是兩者需求不同，網友留言「要介紹的方式不一樣，投資客可以推一堆鬼屋」、「問清楚需求，幫您找物件才能比較精準」、「就像是汽車業務會問你，買這個汽車主要是一般自用？還是營業業務用？或是收藏？用途不同，適合的就不同介紹方向也會不同」、「這兩者要買的房子不一樣，不問難道全臺灣幾萬件房子都推薦給你喔？投資客只要投報好，再爛都會買。自住的，看採光、看格局，但喜歡的偏貴一點點還是會買」。