滿足合理融資需求 恆豐銀行金融助力城市房地產融資協調機制落地見效

城市房地產融資協調機制是實現金融和房地產良性循環、改善市場預期的重要舉措和有力保障。自今年城市房地產融資協調機制工作部署以來，恆豐銀行建立各級項目推進小組，明確專人負責協調機制白名單項目對接推動，集中力量搶抓時間，對項目逐戶分工、責任到人、及時調度，有效滿足房地產項目合理融資需求，協調機制落地見效持續取得新進展。

在地方政府的牽頭協調下，恆豐銀行北京分行與住建部門積極溝通合作，下轄奧運村支行精準對接密雲重點項目的融資需求，按照市場化、法治化原則開展調查評估，快速發放貸款7.79億元，爲項目建設提供了堅實保障，這是北京城市房地產融資協調機制第二批白名單的首筆貸款落地。同時，分行堅持商業邏輯、獨立評審，嚴格落實貸款三查，嚴格落實項目資金封閉管理，防止貸款違規挪用。

在山東聊城，定位爲改善型住宅的鐵投金辰雲璽小區項目，承載着當地羣衆對優質住房的期待。“咱們項目團隊人員大多來自外地，對聊城的抵押流程很不熟悉，真怕耽誤用款進度啊！”該項目負責人一度對貸款辦理有所憂心。爲了保證進度，恆豐銀行聊城分行客戶經理在項目基地現場辦公，收集放款材料、協助辦理抵押，順利爲客戶批覆授信4億元，目前已放款1.41億元，從摸清貸款需求到貸款投放僅用5個工作日，有力支持項目建設有序推進。

新站高新區是安徽合肥“中心引領 兩翼齊飛”空間發展格局中的中東部發展翼主引擎，近年來，該區常住人口增速始終位居全市第一。在瞭解到該區某房地產項目有融資需求後，恆豐銀行合肥分行充分利用總行快捷營銷對接機制和跨部門會商協同機制，總分支三級聯動，明確職責分工及運轉流程，推動城市房地產協調機制工作加快落地見效，目前該項目已獲批4.8億元，用於新增融資，滿足後續工程款支付需求。

在浙江省嘉興市房地產融資協調機制推送的房地產“白名單”中，位於嘉興海寧的“錦麟天樾府”項目名列其中。恆豐銀行杭州分行房地產協調專班與授信審批部平行協同作業、審批走訪前置，僅用一週時間成功爲該項目4.25億元存量房地產開發貸申請融資期限變更，將該項目的整體業務期限延後了18個月，不僅爲該項目的順利交付提供金融助力，同時也有效助力房企改善現金流。

下一步，恆豐銀行將進一步完善房地產領域“敢貸、願貸、能貸、會貸”長效機制，加大資源保障力度，提高貸款審批效率，更加精準支持房地產項目合理融資需求，爲促進房地產市場平穩健康發展貢獻力量。

（通訊員 王涵文）