猛料!前11月穗成交超8W套 那些剛需盤成交活躍？
本站房產訊 隨着11月接近尾聲，在政策利好的刺激下，11月廣州樓市總體成色如何？
據本站房產監控陽光家緣數據顯示，11月廣州一手住宅網籤成交8294套房，環比10月的8324套微跌0.4%，同比去年11月的7227套房卻大漲一成多，漲幅達到14.8%。價格方面，今年11月廣州一手樓網籤均價15542元/平方米，每平米平均比10月份貴了1521元，環比上漲10.9%，同比2014年11月持平。
數據還顯示，前十一月廣州全市網籤81819套，同比去年前十一月的61837套上漲32%；成交均價則與去年同期持平。
總體來看，在二孩全面放開、中央高層喊“去庫存”、首套房貸款利率持續創新低等利好刺激下，11月份廣州新房網籤量以及網籤均價呈現“量穩價升”態勢。
具體從各區情況看，前11月增城以15786套位居第一，也是全市十一區中唯一一個成交超過15000套的區域；自南沙設立自貿區以來，樓市一片火熱，其以12247套位列第二；撤市設區後，黃埔區一直是關注的焦點，其以11722套的成交險勝番禺區位列第三位；番禺區則以網籤11720套位居第四。從全市網籤成交套數TOP10成交數據來看，黃埔區佔據半壁江山，10個上榜樓盤中5個位於黃埔區，增城佔據2席，南沙、從化、番禺各佔1席。
前十一月網籤成交套數TOP10
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產品價格：帶裝修均價12000元/㎡
優惠折扣：2萬抵95折
@@AUTODEALER="中海譽城（資料、團購、論壇）"ADDRESS="科學城東部開創大道與開源大道交接處"TEL="4008163163"EXT="20158"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QYQ.html"PRICE="13000元/㎡"@@
戶型：一居(33-55㎡)、二居(65-85㎡)、三居(55-129.31㎡)、其他(137-139㎡)
價格：13000元/㎡(帶精裝修價)
優惠：團購享2萬抵8萬優惠
廣州亞運城：享【亞運城】大城配套 均價11000元/㎡
@@AUTODEALER="廣州亞運城（資料、團購、論壇）"ADDRESS="番禺區石樓鎮，蓮花山的南麓、蓮花山水道西岸"TEL="4008163163"EXT="20316"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0DAJ.html"PRICE="11000元/㎡"@@
戶型：193㎡四房
價格：11000元/㎡起，帶精裝修
優惠：120㎡以上3萬抵95折
@@AUTODEALER="萬科金色夢想（資料、團購、論壇）"ADDRESS="黃埔區科學城開源大道與玉巖路交匯處"TEL="4008163163"EXT="20154"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RSe.html"PRICE="13500元/㎡"@@
戶型：二居(65㎡)、三居(77-95㎡)、四居(95㎡)
價格：13500元/㎡(帶裝修)
優惠：3萬抵15萬
@@AUTODEALER="保利越秀嶺南林語（資料、團購、論壇）"ADDRESS="黃埔區永順大道長嶺路段" TEL="4008163163" EXT="20144" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXL.html" PRICE="13500元/㎡"@@
產品均價：13500元/㎡
優惠情況：2萬抵95折
萬科東薈城：帶精裝修均價6000元/㎡起
@@AUTODEALER="萬科東薈城"ADDRESS="廣州科學城開泰大道與開源大道交匯處（廣州植物園西側）" TEL="4008163163" EXT="20153" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QRH.html" PRICE="17000元/平"@@
主力戶型：100㎡三房和125-140㎡四房單位
產品均價：帶精裝修均價17000元/㎡起
優惠折扣：2萬抵95折
@@AUTODEALER="綠湖國際城"ADDRESS="增城掛綠新城石灘廣場旁" TEL="4008163163" EXT="20493" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ReD.html" PRICE="6400元/平"@@
主力戶型：77㎡兩房，112㎡—116㎡三房
產品均價：帶精裝修均價6000元/㎡起
優惠折扣：購房享受88折
@@AUTODEALER="時代雲圖"ADDRESS="南沙區南沙街金隆路與雙山大道交匯處" TEL="4008163163" EXT="20650" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TAF.html" PRICE="13000元/平"@@
主力戶型：66-113㎡二至四房
產品價格：13000元/㎡
優惠折扣：全款95折
譽山國際：大社區 4.5萬平五星級配套
@@AUTODEALER="譽山國際"ADDRESS="廣州市增城區廣園東新新公路中段(增城中新鎮)" TEL="4008163163" EXT="20506" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00Ga.html" PRICE="8600元/㎡"@@
主力戶型：三居 (109-109㎡) 、二居 (75-75㎡)
產品價格：8600元/㎡ (帶精裝修)
優惠折扣：3萬享12萬
萬科幸福譽：教育配套好 報價9600元/平
@@AUTODEALER="萬科幸福譽"ADDRESS="黃埔區蘿崗九龍大道"TEL="4008163163"EXT="20613"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SZa.html"PRICE="9600元/㎡"@@
戶型：二居(70㎡)、三居(85-95㎡)
價格：9600元/㎡(毛坯價)
優惠：兩萬抵6萬