萬科2024年上半年營收1427.78億 新增融資、再融資612億

觀點網訊：8月30日，萬科企業股份有限公司公佈2024年半年度報告。

報告顯示，萬科2024年上半年營業收入1427.78億元，同比下降-28.93%；歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損98.5億元，同比下降199.8%；基本每股收益-0.8309元。

業績虧損的主要原因是：開發業務結算規模和毛利率下滑、計提減值、部分非主業財務投資出現虧損、爲更快回籠資金，公司對資產交易和股權處置都採取了更加堅決的行動，部分交易價格低於賬面值。

報告提及，上半年集團合計新增融資、再融資612億元，其中新增融資的綜合成本3.66%。

經營性物業貸合計落地219億，其中表內新增150億；“白名單”項目申報175個；銀團貸款有序推進，5 月獲得招商銀行牽頭的200億元銀團貸款。此外，6月落地交通銀行65億元固融資產包融資。

截至本報告披露日，本年萬科已完成73億元的境內公開債券和摺合人民幣約104億元的境外公開債券的償付，年內尚有9月到期的20億元境內公開債券待兌付。

負債方面，截至報告期末，集團有息負債合計3,312.7億元，佔總資產的比例爲23.3%。有息負債以中長期負債爲主。有息負債中，一年內到期的有息負債1,019.5億元，佔比爲30.8%；一年以上有息負債2,293.2億元，佔比爲 69.2% 。

進度方面，上半年新開工及復工計容面積約411.7萬平方米，完成年初計劃的38.4%；竣工計容面積約859.6萬平方米，完成年初計劃的39.0%。開發業務按期保質交付169個項目、262個批次合計7.4萬套房，實現銷售金額1,273.3億元。