幕後／京華城是最後一根稻草？柯私下掛保證好友憂難脫身

民衆黨主席柯文哲近日深陷多項爭議，今天上午出門時不願多表示意見。記者潘俊宏／攝影

檢調大動作偵辦京華城容積案，今天再搜索威京集團總部並傳喚威京集團主席沈慶京，以及幫忙陳情的臺北市議員應曉薇等，下一個會不會傳喚時任臺北市長、民衆黨主席柯文哲成爲關注焦點。據柯文哲身邊友人透露，曾經多次問過柯文哲，但柯文哲私下強調「絕對找不到對價關係」、「沒有一毛錢入口袋」，好友私下感嘆，希望真的沒有問題，否則這就是壓垮柯文哲和民衆黨的最後一根稻草。

柯文哲於臺北市長任內將京華城土地容積率從392％，一口氣提高爲840％，臺北地檢署也已分案偵辦，並將柯文哲等人依照「貪污治罪條例」列爲被告。

臺北市議會「京華城容積違失案專案小組」日前召開會議，與會議員表示，時任臺北市副市長彭振聲在會中證實，「因柯文哲交辦」，才組專案小組處理。

京華城土地容積案一連串風波，柯文哲友人分析案情認爲有兩大關鍵，首先，臺北市都市計劃委員會審議時，會議是採共識決，並非柯文哲一個人做主或是交辦就可以決定；第二，柯文哲向友人透露，「沒有一毛錢入口袋」，如果柯文哲掛保證是真的，檢調找不到對價關係，那柯文哲才能全身而退。

京華城案最啓人疑竇的就是柯文哲爲何一路開綠燈，讓容積獎勵從392%到560%再拉高到840%？對此，京華城董事長陳玉坤日前喊冤指容積取得過程一切合法，強調京華城560%容積是工業土地變更爲第三種商業用地後的基準容積，再加上依「都市計劃法」第24條拿到20%容積獎勵，以及花費約44億元取得容積移轉30%，無任何一任臺北市長圖利。京華城聲明強調，京華城取得容積獎勵，要達到綠建築、智慧建築、耐震建築等鑽石級標章，北市府再要求京華城提供87.7億元的保證金，若未達標，即沒收保證金。

柯文哲曾向友人分析，京華城還要再提供87.7億元的保證金，因此顯示北市府給予京華城放寬容積，但同時要求京華城要達到北市府要求，如此怎麼會是圖利財團？

不過，民衆黨內人士研判，民進黨現在追殺柯文哲，除了收割小草，打擊民衆黨，最重要的目標是凌遲柯文哲到2026選舉，就算找不到柯文哲圖利京華城的事證，無法定柯文哲的罪，也可以透過羈押或傳喚沈慶京的司法手段，讓案子持續凌遲柯文哲，這是柯文哲和民衆黨必須面對的發展，也要想辦法脫身。

柯文哲友人透露，曾經向柯文哲建議，不能再讓三大案糾纏不清，應該針對臺北市三大案找律師陪同舉行國際記者會，對外一次說清楚，而不是讓外界不斷凌遲，重創他本人聲望也傷害民衆黨，不過柯文哲沒有采納此意見，如今風暴愈來愈大，時機上已晚了。