南港信義百貨業 掀搶客大戰

信義商圈百貨林立，南港LaLaport開幕後，短期內勢將對人流帶來衝擊。圖／本報資料照片

信義商圈與南港經貿園區百貨商場概況

三井不動產23日宣佈，南港LaLaport預計於農歷年後的3月20日開幕，因地處雙捷運線、南港展覽館與軟體、金融園區等辦公大樓間，單日數萬名國內外商務客進出，百貨業者研判，南港LaLaport的開幕勢將衝擊近鄰信義商圈人流，形成兩區百貨業搶客大戰新局面。

南港LaLaport將集結300家廠商進駐，其中三大亮點包括威秀影城、LOPIA日系超市、Kidzania兒童體驗館等，突顯日系、家庭親子客爲主，是否大吸信義商圈的人潮，百貨業高度關注，不過也有業者認爲，信義商圈辦公大樓單日人流也是10萬起跳，南港LaLaport的開出對信義區的人流衝擊最多是假日，預估半年後就會回覆。

信義商圈百貨林立、高達15棟的密度已居全球最高，即使今年上半年由統一集團接手前信義誠品的Dream Plaza開出後，棟數未增，密度仍居最高，總體百貨產值超過800億元，一家南港LaLaport近5萬坪賣場對信義區不會造成衝擊，而是其周邊立地條件讓南港展覽館商圈壯大成臺北東區門戶，纔是關鍵。

信義區百貨業者認爲，南港展覽館商圈因金融區、飯店、百貨林立，造就出國內外觀光客與商務客集結的優勢，很難被取代，短期內恐對信義區百貨同業帶來衝擊。

但業者也表示，臺中LaLaport開幕前半年確實影響到臺中新光三越、臺中大遠百等百貨假日人潮，但後半年就已回覆常態，據此研判，南港LaLaport對信義區的衝擊最多半年。

三井不動產爲呼應單日數萬名進出南港經貿園區與辦公大樓的國內外商務客，南港LaLaport引進300家廠商，除了最大亮點威秀影城、LOPIA日系超市、KidZania兒童體驗館等，還有淳久堂書店、Hands、MUJI、NITORI、阿卡將等日系連鎖，餐飲部分更高達近3成。

三井不動產集團2024年底開出林口OUTLET二館，一館加二館預計2025年可衝出125億元業績；3月南港LaLaport開出，面積比臺中店倍數大，加上三井outlet臺南店二期有望在今年完工加入，三井集團全臺五商業設施全年營業總額將有機會衝上400億元。